Пропонується в оренду ФАСАДНЕ нежитлове приміщення НА ПЕРШОМУ ПОВЕРСІ добротного сталінського будинку

по вул. Іллєнка, 75 — в активній частині Лук'янівки, поруч із банками, магазинами, офісами та зручною транспортною розв'язкою.

На протилежній стороні від будинку простягається прекрасний парк імені Івана Котляревського.

До метро — кілька зупинок або близько 15 хвилин пішки.


- Перший поверх
- Нежитловий фонд
- Фасадний вхід
- Презентабельний та охайний під'їзд
- Всього дві квартири на поверсі
- Високі стелі - 3м
- Три окремі просторі кабінети
- Двостороннє планування
- Кондиціонери у всіх кабінетах та коридорі
- Зовнішні ролети та решітки на вікнах
- поряд з будинком є укриття



Приміщення може бути цікавим для:

- нотаріуса, адвокатського або бухгалтерського бюро
- страхової компанії
- агенції нерухомості
- представництва компанії
- архітектурної чи проєктної студії
- психологічного центру
- косметології
- навчального центру
- мовної школи

або іншого бізнесу, для якого важливі зручність для клієнтів, гарна локація та представницький вигляд офісу.

Два великі вікна виходять на фасад будинку та жваву локацію з активним пішохідним і транспортним трафіком. Поряд зупинка громадського транспорту.

Вікна третього кабінету і кухні виходять у тихий внутрішній двір. Також є додатковий вихід у двір з під'їзду , що може бути зручним для персоналу.

Поряд є укриття.

Частина меблів залишається та може стати в пригоді орендарям. Якщо вони не потрібні — власник готовий звільнити приміщення в найкоротший термін.

Окремої уваги заслуговують якісні підвіконня, стільниці на кухні та в санвузлі, а також декоративне оздоблення радіаторів - все виконано зі штучного каменю.

Приміщення перебуває в хорошому стані. Раніше в оренду не здавалося та використовувалося власником для власних потреб. Якщо майбутньому орендарю знадобляться певні покращення, власник готовий до конструктивного діалогу.

В кінці є фото з плануванням приміщення. Є відео, вишлю на прохання в любий месенжер!

Телефонуйте та записуйтеся на перегляд. Фото дають лише загальне уявлення, а справжнє враження про цей офіс складається вже при особистому знайомстві.

З колегами співпрацюю, але прохання не дублювати оголошення!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Холодна вода - водопровід, є гаряча вода. Опалення центральне. Є санвузол. Централізована каналізація. Будинок побудований в 1936 році. Кондиціонер. Поруч є зупинки, банкомат, відділення банку, супермаркет, кафе. Будівлю приватизовано. У приміщенні 3 кімнати. Без комісії