A31786

Пропонується в оренду приміщення без ремонту в ЖК "Сучасний Квартал" в Солом'янському районні.
Адреса: м. Київ, вул. Любомира Гузара 15 - 15а.


Приміщення 77.6м2
(також є приміщення 110м2, 82м2 , 110м2, 128м2, і можна взяти всі 520м2)

Поряд є Нова Пошта, АНЦ Аптека, Укрпошта.

Водопостачання: у кожне приміщення заведена вода, є лічильники.
Опалення: від індивідуальної котельні ЖК — можна використовувати або ні (мережеве індивідуальне).
Електрика: прямі договори з ДТЕК; потужність по кожному приміщенню ≈ 25–28 кВт (можливе збільшення потужностей).
Висота стелі: 4,5 м.
⁠Наявність вент каналів.
Вартість обговорюється, передбачена знижка на весь обʼєм, а також ремонтні канікули.
Наявність великої парковки, на фасаді.



Основні характеристики комплексу
4 житлові будинки
16-17 поверхів у кожному будинку
Близько 650 квартир
Орієнтовно 1 900–2 000 мешканців
Благоустроєний внутрішній двір
Дитячі та спортивні майданчики
Зони відпочинку та придомова парковка
Комерційна інфраструктура ЖК
На перших поверхах розташовані комерційні приміщення, де вже працюють:
Нова Пошта
Укрпошта
Аптека АНЦ
Коло
Бокс маркет
Додаткова житлова забудова поруч
У безпосередній близькості до комплексу розташовані:
3 панельні 9-поверхові житлові будинки, а також двоповерхівка та 5-ти поверхівка
Приблизна кількість квартир: 400
Орієнтовна кількість мешканців: 1000–1200 осіб
Ці будинки створюють додаткову постійну аудиторію для комерційних приміщень комплексу.
Сумарна аудиторія мікрорайону
1000 квартир
Близько 2 850–3 000 мешканців у радіусі 150–200 м
Це забезпечує стабільний попит на рітейл, послуги та побутові сервіси.



Запрошуємо на перегляд)

A31786

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Комісія за послуги 50 %