Топова локація на променаді: Оренда фасадного приміщення 122.8 м² в ЖК RYBALSKY
Шукаєте ідеальний майданчик для запуску або розширення вашого бізнесу? Пропонується в оренду преміальне комерційне приміщення вільного призначення на першому поверсі введеного в експлуатацію будинку №9 у суперсучасному житловому кварталі ЖК RYBALSKY (Подільський район).

Головний козир — Трафік та Видимість
Приміщення має 100% фасадне розташування та окремий вхід, який виходить безпосередньо на центральну пішохідну променаду вздовж каналу. Це серце комплексу та найактивніша локація для прогулянок мешканців і гостей, що гарантує вашому бренду максимальну візуальну впізнаваність та постійний потік платоспроможних клієнтів.

Архітектурні та технічні характеристики
Простір повністю готовий до втілення будь-яких дизайнерських та технологічних рішень:

Загальна площа: 122,8 м² (правильна, функціональна геометрія).

Висота стелі: 3,95 м, що додає об'єму та дозволяє реалізувати складні інтер'єрні концепції.

Скління: Ефектні панорамні вітражні вікна від підлоги до стелі — ідеально для шоуруму чи ресторану.

Підлога: Вже виконано якісне зносостійке полімерне покриття.

Повний інженерний пакет для будь-якого формату
Приміщення оснащене сучасними комунікаціями для безперебійної роботи вашого бізнесу:

Електромережі: Потужність 18 кВт із офіційною можливістю оперативного збільшення під ваші потреби.

Технологічний вентканал: Окремий вентиляційний вихід, що є критично важливим для відкриття кухні повного циклу (ресторан, кафе, пекарня).

Мережі: Централізоване водопостачання, каналізація та ефективна система опалення.

Ідеально підходить під:
Завдяки вільному плануванню та технічним параметрам, локація бездоганно адаптується під:

Ресторан, концептуальну кав'ярню або гастро-бар.

Брендовий шоурум, флагманський магазин чи бутік.

Медичну клініку, стоматологію або косметологічний центр.

Преміальний салон краси чи індивідуальну фітнес-студію.

Стильний клієнтський офіс або дитячий розвивальний простір.

ЖК RYBALSKY — це ультрасучасний квартал бізнес-класу з власною набережною та високою щільністю заселення (понад 2 500 резидентів). Сформована ком'юніті з високим рівнем доходу та унікальна локація на каналі створюють ідеальні умови для капіталізації та стабільного розвитку вашого комерційного проєкту.

Запрошуємо на індивідуальний огляд об'єкта. Оцініть потенціал локації на власні очі!

THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.

Код об'єкта: A13934

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 8 поверхів. Є електрика. Є холодна вода. Є опалення. Є санвузол. Централізована каналізація. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, ресторан. У приміщенні 1 кімната. Комісія за послуги 50 %