Оренда фасадного дворівневого комерційного приміщення 202,6 м² у ЖК «Галактика»

Пропонується в оренду **фасадне дворівневе комерційне приміщення загальною площею 202,6 м², розташоване в сучасному житловому комплексі «Галактика» (вул. Євгена Сверстюка, 6-Е) у Дніпровському районі Києва.

Приміщення має окремий фасадний вхід із боку паркінгу, що забезпечує чудову видимість та зручний доступ для клієнтів.

Планування

Перший поверх — 77,5 м²

- Висота стелі — **3,6 м.
- Простір із можливістю організації торгового залу, офісу або зони обслуговування клієнтів.

Цокольний (–1) поверх — 125,1 м²

- Висота стелі — 3 м.
- Ідеально підходить для складу, виробничого приміщення, кулінарії, лабораторії, фітнес-студії або інших комерційних потреб.

Загальна площа — 202,6 м².

Технічні характеристики

- Стан — після забудовника.
- Виконана стяжка підлоги.
- Встановлені радіатори.
- Санвузол.
- Підведені вода та каналізація.
- Окремий вентиляційний канал.
- Система пожежогасіння.
- Лічильники тепла.
- Виділена електрична потужність — 30 кВт.

Переваги

- Фасадне розташування.
- Окремий вхід.
- Великі можливості для адаптації під будь-який формат бізнесу.
- Орендні канікули на період виконання ремонтних робіт (термін обговорюється індивідуально).

Локація

ЖК «Галактика» — сучасний житловий комплекс комфорт-класу в Дніпровському районі Києва, який складається з 6 будинків та налічує понад 2 400 квартир, що формує постійний потік потенційних клієнтів.

У пішій доступності:

- 5–9 хвилин до станції метро «Лівобережна»;
- житлові квартали з високою щільністю населення;
- офісні центри, кафе, супермаркети та інші комерційні об'єкти;
- зручна транспортна розв'язка та швидкий доступ до центру міста.

Приміщення стане чудовим рішенням для магазину, шоуруму, офісу, медичного центру, лабораторії, спортивної студії, салону краси, закладу громадського харчування чи будь-якого іншого комерційного проєкту.

#A16880

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Торгівельне приміщення. У будівлі 25 поверхів. Будинок побудований в 2021 році. Комісія за послуги 50 %