Оренда фасадного комерційного приміщення 140 м² на проспекті Берестейському — без комісії для орендаря

Пропонується в оренду фасадне нежитлове приміщення 140 м² на одному з найактивніших проспектів Києва — проспекті Берестейському(Перемоги).
Це саме той формат комерційної нерухомості, який орендарі шукають найчастіше: 1-й поверх, фасад, окремий вхід, великі вікна, зручний під’їзд, помітність з дороги та сильний трафік.

Приміщення розташоване на заїзді до Києва, добре проглядається з дороги та має чудовий рекламний потенціал. Поруч усі комерційні приміщення вже орендовані та працюють — жодного пустого приміщення поруч, що підтверджує активність локації та її привабливість для бізнесу.

Основні переваги приміщення
Фасадне розташування — ваш бізнес буде добре видно з проспекту.
Окремий фасадний вхід та власна вхідна група — комфорт для клієнтів і персоналу.
Великі фасадні вікна — багато природного світла та ідеальні можливості для вивіски, брендування і реклами.
Площа — 140 м² — зручний формат для різних видів діяльності.
Планування Open Space — можна залишити відкритий простір або легко зонувати під кабінети, рецепцію, торгову залу, шоурум чи офіс.
Можливість зробити 3 окремі кабінети — приміщення легко адаптується під медичний, офісний, сервісний або торговий формат.
Висота стелі — 3 метри — простір виглядає об’ємно та презентабельно.
Електрична потужність — 26,2 кВт — достатньо для більшості комерційних напрямків.
Власний санвузол.
Пандус для зручного доступу відвідувачів.
Запасний вихід — важлива перевага для бізнесу з клієнтським потоком.
Зручна під’їздна доріжка до рампи — практично для доставки, сервісу, товару чи обладнання.
Можливість розміщення власної вивіски на фасаді.

Технічні переваги
У приміщенні встановлені кондиціонери, передбачено багато розеток, є окремий лічильник електроенергії з автоматичним переданням показів.
Опалення — від власної котельні, тому в приміщенні тепло взимку, а витрати на опалення залишаються контрольованими та приємними.
Приміщення після попереднього орендаря — це зручно, бо можна швидко підготувати його під власний формат роботи без зайвих затримок.
Без меблів — повна свобода для організації простору саме під ваш бізнес.

Кому ідеально підійде

Приміщення чудово підійде для:
• медичного або діагностичного центру;
• стоматології;
• приватної клініки;
• офісу компанії;
• банку або фінансової установи;
• магазину;
• шоуруму;
• навчального центру;
• салону краси;
• косметології;
• представництва компанії;
• сервісного центру;
• будь-якого бізнесу, якому потрібні фасад, трафік і помітність.

Локація

Зручна транспортна доступність:
м. Житомирська — приблизно 16 хвилин пішки.
м. Академмістечко — приблизно 20 хвилин пішки.
Зручний під’їзд автомобілем, активний транспортний потік, фасадна видимість і сформоване комерційне оточення.

Умови оренди
Орендна ставка — 12 USD/м².
Загальна вартість — 1 680 USD/місяць + комунальні послуги.

Без комісії для орендаря.

Співпраця можлива через ФОП 3 групи, без ПДВ. Є можливість електронного документообігу.
Умови та вартість готові до індивідуального обговорення.
Такі об’єкти цінні не лише квадратними метрами, а насамперед локацією, фасадом, видимістю, трафіком і зручністю для клієнтів.

Це приміщення має всі ключові переваги для швидкого запуску бізнесу: перший поверх, фасадний вхід, великі вікна, можливість вивіски, потужність 26,2 кВт, опалення, запасний вихід і зручний під’їзд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 24 поверхи. У приміщенні 2 кімнати. Безбар'єрність: пандус. Без комісії