#41606
Пропонується в оренду унікальна комерційна будівля на Подолі з панорамною терасою та видом на Дніпро

Пропонується до оренди ексклюзивний комерційний об’єкт у самому серці Подолу — одному з найпрестижніших ділових, культурних та історичних районів Києва.

Будівля розташована на Поштова площа, 3-Б, та має виняткове місцезнаходження з високим пішохідним і автомобільним трафіком. Фасад добре проглядається з основних транспортних артерій міста, а з приміщень та тераси відкриваються захоплюючі краєвиди на Дніпро.

Основні переваги

Центральний діловий та туристичний район Києва
Лише 200 метрів до станції метро «Поштова площа»
1,3 км до Майдан Незалежності
Відмінна транспортна доступність
Поруч вільний паркінг на 100 автомобілів
4 закріплених паркомісця біля будівлі
Приватна форма власності

Технічні характеристики
Загальна площа будівлі — 646 м²
Експлуатована тераса — 330 м²
Поверховість — 2 поверхи + експлуатована покрівля
Висота стель — 3,8 м
Електрична потужність — 120 кВт
Дві окремі вхідні групи
Ліфт на 3 зупинки від «Італ-Ліфт»
Панорамне вітражне скління з алюмінієвим профілем Reynaers (Бельгія)
Енергоефективний фасад з утепленням 200 мм
Інженерні системи

Будівля оснащена сучасною мультизональною системою кондиціонування та вентиляції VRV з центральною системою вентиляції Asys без внутрішньої розводки.

Річне теплове навантаження — 190 кВт·год/рік
Річне навантаження на охолодження — 100 кВт·год/рік
Ідеально підходить для:
штаб-квартири компанії;
представництва міжнародного бізнесу;
клініки або медичного центру;
ресторану преміум-класу;
готелю або апарт-комплексу;
IT-хабу чи коворкінгу;
інвестиційного проєкту з високою капіталізацією.

Унікальне поєднання локації, архітектури, панорамних видів на Дніпро та сучасних інженерних рішень робить цей об’єкт одним із найпривабливіших комерційних активів у центральній частині Києва.

Локація: Подільський район, Поштова площа, 3-Б

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Приміщення вільного призначення. У будівлі 2 поверхи. Комісія за послуги 50 %