Бізнес-центр класу «А» Gulliver
м. Київ, пл. Спортивна, 1-А
Характеристики приміщення
Вежа «А», 32 поверх
Технічна площа: 1 560,30 м²
Орендна площа (BOMA): 1 809,95 м²
Усі заміри виконані відповідно до стандарту BOMA
Строк оренди
Від 35 місяців
Дострокове розірвання за ініціативою будь-якої зі сторін не передбачено, окрім випадків порушення умов договору.
Стан приміщення
Передача за Актом приймання-передачі.
Приміщення передається в стані «як є» (as is).
Орендна ставка
1-й рік оренди:
$15,00/м²/місяць додатково ПДВ
2-й рік оренди:
$23,00/м²/місяць додатково ПДВ
Індексація орендної ставки
5% щорічно, починаючи з 3-го року оренди.
Операційні витрати (OPEX)
$8,50/м²/місяць додатково ПДВ
Включають управління будівлею, технічне обслуговування інженерних систем та утримання спільних зон.
Індексація OPEX
5% щорічно, починаючи з 2-го року оренди.
Комунальні послуги
Сплачуються окремо згідно показників лічильників або пропорційно займаній площі.
До складу комунальних платежів входять:
електроенергія;
паливо для генераторів (у період енергодефіциту);
газ;
водопостачання;
вентиляція та кондиціювання;
вивіз сміття та снігу.
Інтернет та зв'язок
Орендар має право самостійно укладати договори з провайдерами телекомунікаційних послуг.
Паркінг
Підземний паркінг — 13 000 грн з ПДВ / паркомісце на місяць.
Договір укладається окремо з оператором паркінгу.
Авансовий платіж
Сплачується протягом 5 календарних днів після підписання договору.
Орендна плата та OPEX оплачуються авансом за один місяць.
Забезпечувальний платіж
Еквівалент орендної плати та OPEX за останні два місяці оренди.
Сплачується протягом 5 календарних днів з моменту підписання договору.
Повертається після завершення оренди та підписання акту повернення приміщення.
Адаптація приміщення
Орендар може виконувати внутрішні неструктурні роботи за власний рахунок після погодження з Орендодавцем.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в офісному центрі, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 32 поверсі, У будівлі 34 поверхи. Без комісії