Пропонується в оренду повністю готове до роботи приміщення клініки преміум-класу в одному з найкращих локацій Голосіївського району — вул. Максимовича, 3Д, за декілька хвилин від станції метро «Васильківська».

Приміщення розташоване на 2 поверсі комерційної будівлі з окремим фасадним входом, що забезпечує комфортний доступ для клієнтів та персоналу. Однією з важливих переваг другого поверху є відсутність ризиків підтоплення та завжди сухе приміщення.

Загальні характеристики

* Загальна площа: 170,6 м² близько 5 м² додаткового розширення (загалом близько 175 м

* Потужність електропостачання: 25,6 кВт

* Індивідуальне опалення

* Припливно-витяжна вентиляція

* Система кондиціонування Daikin у кожному кабінеті

* Інверторна система резервного живлення Victron Energy 5 кВт 2 акумулятори по 5 кВт (фактично автономна робота без генератора)

Планування

Приміщення спроєктоване спеціально для медичного або косметологічного напрямку та продумане до найменших деталей.

Кабінети:

* Кабінет №1 – 14,5 м²

* Кабінет №2 – 17,7 м²

* Кабінет №3 – 10,9 м²

* Кабінет №4 – 19,4 м²

* Кабінет №5 – 17,4 м²

* Кабінет №6 – 10,1 м²

* Кабінет №7 – 6,2 м²

* Кухня / хозблок – 21,6 м²

* Хол №1 – 41,5 м²

* Коридор – 5,0 м²

* Душова – 3,5 м²

* Санвузол – 2,8 м²

Функціональні зони

* Простора рецепція на 2 робочі місця

* Два комфортні холи для очікування та відпочинку клієнтів

* Гардероб для клієнтів

* Кабінет бухгалтерії на 2 робочі місця

* Менеджерський кабінет на 3 робочі місця

* Кабінет директора

* Кухня-відпочинок для персоналу

* Гардероб для персоналу

* Два санвузли

* Душова кімната з підлоговим трапом

* В одному з кабінетів також передбачена душова зона з підлоговим трапом

За потреби кабінет директора та менеджерський кабінет можуть бути переобладнані під додаткові процедурні кабінети.

Ремонт та оздоблення

У приміщенні виконаний дорогий дизайнерський ремонт із використанням якісних матеріалів.

* Внутрішні перегородки виконані з цегли, що забезпечує високий рівень шумоізоляції та теплоізоляції

* Всі робочі поверхні виготовлені з натурального каменю

* Рецепція виконана з кварцу

* Панорамні вікна Rehau Anthracite, замінені після забудовника

* Електричні жалюзі на всіх вікнах з централізованим керуванням

* Римські штори на всіх вікнах

* Простора тераса по всьому периметру приміщення

Інженерія та комфорт

* Тепла підлога по всьому приміщенню

* Товста керамоплитка з високою теплоємністю

* Індивідуальне керування температурою в кожному кабінеті

* Газова колонка з дистанційним управлінням

* Центральна система музичного супроводу

* Яскраве професійне освітлення для медичних та косметологічних процедур

* Енергоефективне LED-підсвічування коридорів

* Телевізори в більшості приміщень

Безпека та автономність

* Внутрішнє та зовнішнє відеоспостереження

* Охоронна сигналізація та датчики ДСО

* Основні стабілізатори напруги на вході

* Усі розетки підключені через систему Victron для стабільної роботи обладнання

* В окремих кабінетах передбачені підлогові розетки

Ідеально підійде для:

* багатопрофільної медичної клініки;

* стоматології;

* косметологічного центру;

* реабілітаційного або діагностичного центру.

Це рідкісна пропозиція для бізнесу, який цінує якість, автономність та комфорт як для персоналу, так і для клієнтів.

#A31320

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Приміщення для надання послуг. У будівлі 25 поверхів. Будинок побудований в 2017 році. Комісія за послуги 50 %