Оренда офісу 1 828 кв.м у бізнес-центрі класу «В»

Київ, бульвар Миколи Міхновського, 19**

Пропонуються в оренду сучасні офісні приміщення загальною площею1 828 кв.м, розташовані на 6-му та 7-му поверхах бізнес-центру класу «В» за адресою: м. Київ, бульвар Миколи Міхновського (Дружби Народів), 19.

Приміщення передаються з якісним офісним ремонтом, без меблів, що дозволяє орендарю облаштувати робочий простір відповідно до власних потреб.
Основні характеристики

Загальна площа: 1 828 кв.м
Поверхи: 6-й та 7-й
Висота стель: 3 м
Стан приміщень: ремонт, без меблів
Цілодобовий доступ до будівлі — 24/7

Інженерні системи

Бізнес-центр обладнаний усіма необхідними сучасними інженерними системами для комфортної та безперебійної роботи:

система вентиляції та кондиціювання;
центральне опалення;
автоматична пожежна сигналізація та система оповіщення;
система контролю доступу;
відеоспостереження місць загального користування та прилеглої території;
оптико-волоконний інтернет.

Електропостачання

Будівля має:

два незалежні вводи електроживлення;
повне резервне електрозабезпечення інфраструктури та офісів від дизель-генератора.

Інфраструктура бізнес-центру

2 сучасні ліфти OTIS;
наземний паркінг на 100 машиномісць;
професійна охорона, контроль доступу та відеоспостереження 24/7.

Локація

Бізнес-центр розташований у престижному діловому районі Києва.

Переваги розташування:

лише 350 м (приблизно 8 хвилин пішки) до станції метро «Звіринецька»;
зручне транспортне сполучення;
поруч розташовані державні установи, офісні комплекси, банки, заклади харчування, торговельні та сервісні об'єкти, що забезпечують комфортні умови для ведення бізнесу.

Комерційні умови

Орендна ставка:** **15,00 USD/кв.м/місяць** (з ПДВ)
Експлуатаційні витрати (ОРЕХ):** **5,00 USD/кв.м/місяць** (з ПДВ)
*Паркінг:** **5 000 грн/машиномісце/місяць**

### Порядок розрахунків

Орендна плата, експлуатаційні витрати та вартість паркінгу сплачуються авансом до 15 числа місяця, що передує оплачуваному, у гривні за офіційним курсом НБУ на дату виставлення рахунку.

### Гарантійний платіж

Протягом 5 днів після підписання договору оренди орендар сплачує гарантійний платіж у розмірі суми фіксованих платежів за **перший та два останні місяці оренди**.

### Комунальні послуги

Комунальні платежі оплачуються окремо відповідно до фактичного споживання з урахуванням витрат на місця загального користування пропорційно орендованій площі.

Цей офіс стане оптимальним рішенням для розміщення штаб-квартири компанії, великого корпоративного офісу, ІТ-компанії, сервісного центру або представництва міжнародного бізнесу завдяки вигідному розташуванню, сучасним інженерним системам та надійній інфраструктурі бізнес-центру.
RR18490

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення. Об'єкт на 6 поверсі, У будівлі 7 поверхів. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії