Оренда окремо розташованої комерційної будівлі в ЖК «Новопечерські Липки» | 4 032 м²

вул. Андрія Верхогляда, 9А

Пропонується в оренду окремо розташована фасадна будівля загальною площею 4 032 м², розташована в одному з найпрестижніших житлових комплексів Києва — ЖК «Новопечерські Липки».

Об'єкт ідеально підходить для розміщення медичного центру, реабілітаційної клініки, спортивного клубу, wellness-центру, SPA-комплексу або багатофункціонального оздоровчого простору.

Основні характеристики
загальна площа — 4 032 м²;
окремо розташована фасадна будівля;
4 окремі входи;
відкрита парковка на 16 автомобілів для відвідувачів;
можливість оренди як усієї будівлі, так і окремого офісного блоку.
Площі поверхів:
1 поверх — 1 149,9 м²;
2 поверх — 1 175,4 м²;
3 поверх — 1 231,7 м²;
-1 поверх — 452,1 м²;
-2 поверх — 33,6 м².

Окремо доступний до оренди офісний блок площею 230 м², розташований на третьому поверсі.

Особливості об'єкта

Будівля передається без обладнання, що дозволяє адаптувати простір під індивідуальні потреби майбутнього орендаря.

У приміщенні передбачено:

дорослий басейн;
дитячий басейн;
просторі зали, які легко трансформуються під необхідний формат діяльності.
Можливі сценарії використання

Об'єкт чудово підійде для:

приватної клініки;
реабілітаційного центру;
спортивного клубу;
фітнес-центру;
SPA або wellness-комплексу;
дитячого спортивно-оздоровчого центру;
багатофункціонального медичного проєкту.
Переваги локації

ЖК «Новопечерські Липки» — один із найпрестижніших житлових кварталів столиці з власною розвиненою інфраструктурою та високою концентрацією платоспроможної аудиторії.

На території комплексу функціонують:

преміальний фітнес-клуб GYMMAXX;
Тенісна академія UTA;
приватні клініки та медичні центри;
банки та відділення Нової пошти;
супермаркети, кафе та ресторани;
SPA-комплекси та салони краси;
бутіки;
ландшафтний парк;
дитячі садки та провідні приватні школи, включаючи Новопечерську школу, Study Academy, [посилання приховано] та British International School.
Переваги об'єкта
престижна адреса;
окремо розташована будівля;
великі відкриті площі з можливістю перепланування;
два басейни;
чотири окремі входи;
власна парковка;
високий потенціал для реалізації медичного, спортивного або wellness-проєкту.

Унікальна пропозиція для операторів преміального сегмента, які шукають масштабний комерційний об'єкт у найпрестижнішому житловому комплексі Києва.

Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом з експертом THE Capital.

#A26097

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. У будівлі 3 поверхи. Приміщення вільного планування. Комісія за послуги 25 %