Оренда Офіс вул. Ірининська Центр Київ Орендна ставка - 2500$ + комунальні послуги (приблизно 25000 грн в зимовий період та з відключеннями) Пропонується в оренду просторий офіс в стилі Loft загальною площею 350 м2. Простір із якісним ремонтом після орендаря, готовий до роботи без зайвих вкладень. Ідеально підійде для: • IT-компанії • Інвестиційної компанії • Креативної студії Офіс здається без меблів. Власник розглядає орендарів без ремонтних канікул! В офісі є 2 входи: 1. З вул. Ірининської фасадний вхід (вулиця перекрита, тому прохід через блокпост; для користування цим входом треба подавати списки працівників + оплата конс'єржа, який знаходиться в холі) 2. З Михайлівського провулку, підйом по сходах на 5 поверх, ліфта немає. В офісі встановлені кондиціонери. Є бойлери для гарячого водопостачання. Комунальні платежі ЖЕКу: - утримання будинку приблизно 4'500 грн - опалення приблизно тис 10'000-12'000 грн в сезон (зі слів попередніх орендарів) Прямі договори з водоканалом та Київтеплоенерго: - по лічильникам електроенергії приблизно 5'000 грн - водопостачання та каналізація - 2'000 грн Є можливість зробити монтаж інвертора з додатковими батареями живлення та щитка живлення, проводка для цього вже зроблена. Контакти спеціалістів, які проводили монтаж для попередніх орендарів можуть надати. Комплект живлення, який був встановлений - 5квт/год, орієнтовна вартість схожого комплекту з обладнанням і монтажем коштує приблизно 120'000 грн Парковка 100 грн день або є можливість оренди паркомісць в паркінгу, через охоронців за додатковим узгодженням на місці. Система вентиляції працює тільки витяжна у віддаленому кабінеті. За потреби орендар також може переробити за свої кошти під свої потреби. Кондиціонери працюють та обслуговані попереднім власником. Надалі, за потреби, ремонт та обслуговування за рахунок орендаря. Є відео-домофон і 2 камери (з можливістю додати до 5 шт. максимум), віддалено можна дивитись в додатку. Освітлення залишається як і було. Якщо потрібно додаткове, можна додати за рахунок орендаря. код A23184

Артикул: #A23184

Об'єкт комерційної нерухомості, Офісний центр, Офісне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 18 поверхів. Електрики немає. Є гаряча вода. Є опалення. Будинок побудований в 2005 році. Поруч є супермаркет, кафе, ресторан. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 50 %