Шукаєте простору локацію під запуск або розширення закладу? Пропонується в оренду фасадне приміщення площею 548 м² у бізнес-центрі класу «В+» City Garden (Голосіївський район).

Простір максимально підготовлений до ремонту — ви отримуєте чисту основу для реалізації власного дизайну та концепції.

Планування та технічні параметри:
• Площа: 548 м² (формат Open Space).
• Висота стелі: 5 метрів — надає відчуття простору та дозволяє реалізувати складні світлові чи інтер'єрні рішення.
• Входи: 3 окремі входи (зручно для гостей, персоналу та логістики).
• Електромережа: 50 кВт (з можливістю збільшення під кухонне обладнання).
• Готовий блок санвузлів.
• Панорамні вікна з чудовим природним освітленням.

⚡ Автономність та інженерія:
• Повний резерв: Потужний генератор покриває роботу всього БЦ.
• Опалення: Власна котельня на дровах.
• Швидкісний інтернет (оптоволоконний кабель).
• Наявність облаштованого укриття на території.

Екосистема БЦ City Garden:
БЦ пропонує постійний потік резидентів та відвідувачів. У комплексі є:
• Тераси на даху, BBQ-зона, спортзал, зона для йоги та зелені куточки відпочинку.
• Преміальне лоббі, ліфти OTIS, цілодобова охорона та паркінг.
• Локація: Зелена зона Голосієва, піша доступність до ст. м. «Васильківська».

Комерційні умови:
• Орендна ставка: $9,50 / м² (без ПДВ)
• Сервісні послуги (OPEX): $6,05 / м² (без ПДВ)
• Загальна місячна оренда (без ПДВ): $8 535,24
• Загальна вартість з ПДВ: $10 242,29 / місяць

Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду!

Об'єкт комерційної нерухомості, Офісний центр, Офісне приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі. Без комісії