Оренда окремої автономної офісної будівлі 1850 м² | 5 хвилин до метро «Нивки»

Пропонується в оренду сучасний офісний комплекс класу Business, розташований за адресою: м. Київ, вул. Марка Безручка, 24.

Будівля має окреме розташування, власну закриту територію та знаходиться серед паркової зони. До станцій метро «Нивки» і «Берестейська» всього близько 5 хвилин пішки, що забезпечує комфортний доступ як для співробітників, так і для відвідувачів.

Об'єкт повністю підготовлений до роботи: виконаний якісний капітальний ремонт, офіси обладнані меблями, встановлені сучасні інженерні та автоматизовані системи, які дозволяють працювати навіть за відсутності міських комунікацій.

Характеристики будівлі

✔ Загальна площа — 2218 м²

✔ Поверховість — 5 поверхів

✔ Окрема будівля класу Business

✔ Повністю мебльовані офісні приміщення

✔ Капітальний ремонт

✔ Закрита територія

✔ Власний ресторан

✔ Поруч парк та зелена зона

✔ До метро — лише 5 хвилин

Повністю автономний офіс

Будівля обладнана всіма необхідними системами автономного функціонування, що гарантує безперервну роботу компанії.

Електропостачання
пряме підключення до підстанції потужністю 300 кВт;
два резервні генератори 60 кВт та 80 кВт;
автоматичне перемикання на резервне живлення.
Водозабезпечення
власна артезіанська свердловина глибиною 150 метрів.
Гаряча вода
бойлери загальним об'ємом 500 літрів із системою постійної циркуляції.
Каналізація
автономний септик.
Опалення
сучасний пелетний котел із циркуляційною системою, що забезпечує енергоефективне опалення.
Вентиляція та кондиціонування

У будівлі встановлено професійну систему припливно-витяжної вентиляції та централізованого кондиціонування на обладнанні Cooper&Hunter і Haier, що забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року.

Системи безпеки

Комплекс оснащений сучасними рішеннями для захисту персоналу та майна:

пожежна сигналізація;
охоронна сигналізація;
професійне відеоспостереження Wisenet;
система контролю доступу Salto KS.
Автоматизація будівлі

Усі інженерні системи інтегровані в платформу Home Assistant, що дозволяє централізовано керувати:

освітленням;
кондиціонуванням;
аудіосистемою;
роботою свердловини;
іншими інженерними комунікаціями.
Інтернет та ІТ-інфраструктура

Будівля має сучасну мережеву інфраструктуру, яка відповідає вимогам великого бізнесу:

три незалежні оптоволоконні лінії від різних провайдерів;
повне безшовне Wi-Fi покриття будівлі та території;
автономна робота мережі Інтернет і систем відеоспостереження до 24 годин.
Додаткові переваги
зарядна станція для електромобілів 36 кВт (Type 1, Type 2, GB/T AC);
повністю готові мебльовані офіси;
власний ресторан для співробітників та гостей;
закрита територія з контрольованим доступом;
сучасна інженерна інфраструктура;
готовність до роботи без додаткових витрат на облаштування.
Ідеальне рішення для
штаб-квартири компанії;
великого корпоративного офісу;
IT-компанії;
медичного центру;
навчального закладу;
представництва міжнародної компанії;
сервісного або адміністративного центру.

Цей офісний комплекс поєднує вигідне розташування, повну автономність, сучасні технології, високий рівень безпеки та комфортні умови для ведення бізнесу, що робить його одним із найкращих варіантів для компаній, які цінують стабільність, престиж і безперебійну роботу.

Під любий вид бізнесу
Без %

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1, 2, 3, 4, 5 поверхах, У будівлі 5 поверхів. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: пандус, вхід у будинок на рівні землі. Без комісії