Оренда фасадного комерційного приміщення 900 м² у ТРЦ «Мармелад» | RR17771

Пропонується в оренду масштабне комерційне приміщення площею 900 м² на першому поверсі ТРЦ «Мармелад» у Києві. Фасадна локація, окремі входи, високі стелі та значна електрична потужність роблять об’єкт універсальним рішенням для бізнесу, якому необхідні великий open space, зручна логістика та функціональна інфраструктура.

Приміщення має окремий фасадний вхід і розташоване в зоні активного комерційного трафіку. Простір добре адаптується під різні бізнес-концепції та за потреби може бути перепланований.

Основні характеристики

• загальна площа — 900 м²;
• 1-й поверх;
• основний зал — 708 м²;
• 3 окремі кабінети;
• 3 санвузли;
• 2 душові кабіни;
• допоміжні та технічні приміщення;
• високі стелі;
• можливість перепланування;
• окремий фасадний вхід.

Технічні можливості

Об’єкт розрахований на розміщення бізнесу з підвищеними вимогами до інженерної інфраструктури.

Електрична потужність — 150 кВт.

Допустиме навантаження на підлогу становить 400 кг/м², а в окремих зонах — до 500 кг/м². Для зручної логістики передбачена рампа для завантаження та розвантаження, що значно розширює функціональні можливості приміщення.

Формат для різних бізнесів

Простір оптимально підійде під спортивний клуб або фітнес-центр, шоурум, великий магазин, складсько-логістичний формат чи легке виробництво. Велика площа основного залу дозволяє ефективно організувати open space та зонування відповідно до специфіки діяльності.

Локація

ТРЦ «Мармелад» — сформована комерційна локація з активним потоком відвідувачів, зручною транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою. Це практичний вибір для компанії, якій важлива доступність об’єкта як для клієнтів, так і для персоналу.

Додаткова перевага для орендаря — перший місяць оренди безкоштовно для підготовки приміщення та запуску бізнесу.

Запрошуємо на перегляд та готові презентувати об’єкт детальніше.

Royal Real Estate | RR17771

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 4 поверхи. Приміщення вільного планування. Комісія за послуги 50 %