**Продаж офісу з орендарем | Кловський узвіз, 7**

Пропонується до продажу сучасний офіс у престижному бізнес-центрі в самому центрі Києва

**Адреса:** Кловський узвіз, 7
**Поверх:** 29
**Площа:** 77 м²
**Ціна продажу:** 240 000 $
**Орендний дохід:** 1 900 $/міс

Офіс повністю облаштований та переданий в оренду, що робить об’єкт готовою інвестицією з доходом з першого дня

**Планування та оснащення:**
• 10 робочих місць
• Переговорна кімната
• Skype room
• Гардеробна
• Кухня
• Санвузол
• Панорамний вид на Київ

**Інвестиційні показники:**
• Річний орендний дохід — 22 800 $
• Валова дохідність — 9,5% річних
• Окупність — близько 10,5 років
• Ціна — близько 3 117 $/м²

Офіс розташований у престижній центральній локації з розвиненою інфраструктурою, зручним транспортним сполученням та панорамними видами на Київ

**Готовий орендний бізнес у преміальній локації — без необхідності додаткових інвестицій у ремонт та облаштування**

RR18922

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Офісне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 24 поверхи. Будинок побудований в 2021 році. У приміщенні 1 кімната. Без комісії