#RR18983

Оренда офісу класу А в БЦ MERX II | вул. Лейпцизька, 15

Пропонується в оренду готовий офіс площею 1 111 м² на 4-му поверсі бізнес-центру MERX II, одного з представницьких офісних комплексів класу А на Печерську. Бізнес-центр розташований у престижному діловому районі Києва, поруч із парками, дипломатичними та адміністративними об’єктами.

Офіс повністю облаштований меблями та готовий до роботи без необхідності додаткових витрат на базове оснащення. Площа понад 1 100 м² дозволяє комфортно розмістити велику команду, організувати open space, кабінети керівництва, переговорні, зони відпочинку та інші функціональні простори.

Окрема перевага MERX II — сучасна інженерна інфраструктура. У будівлі реалізовані альтернативні джерела енергії, зокрема теплові насоси, центральна вентиляція з рекуперацією тепла AL-KO (Німеччина), система кондиціонування VRV LG, автономна газова котельня з конденсаційними котлами та внутрішньопідлоговими конвекторами Mühlenhoff (Німеччина).

Для безперебійної роботи бізнесу передбачено власний генератор потужністю 500 кВт. Також у комплексі є укриття на базі критого паркінгу, що є важливою перевагою для компаній, які планують організувати стабільну роботу офісу в сучасних умовах.

Безпека забезпечується комплексною системою: пожежною сигналізацією, спринклерним пожежогасінням та системою димовидалення. Будівля обладнана ліфтами SIGMA, а система диспетчеризації дозволяє централізовано контролювати інженерні системи.

Локація забезпечує комфортну транспортну доступність: близько 10 хвилин пішки до метро «Печерська» та 15 хвилин до метро «Арсенальна».

Основні характеристики:
• площа — 1 111 м²
• 4-й поверх
• БЦ MERX II, клас А
• готовий офіс із меблями
• теплові насоси
• вентиляція AL-KO з рекуперацією
• кондиціонування VRV LG
• газова котельня Mühlenhoff
• ліфти SIGMA
• генератор 500 кВт
• укриття
• пожежна сигналізація та спринклерна система
• 10 хв до метро «Печерська»
• 15 хв до метро «Арсенальна»

Вартість оренди — $25/м² з ПДВ та OPEX. Комунальні платежі — за фактичним споживанням.

Орієнтовна щомісячна вартість оренди за заявленою ставкою — $27 775.

Це готовий корпоративний простір для компанії, якій важливі статусна адреса, клас А, технологічна інфраструктура, автономність та можливість одразу розпочати роботу без тривалого облаштування офісу.

#RR18983

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення. Об'єкт на 4 поверсі, У будівлі 9 поверхів. Будинок побудований в 2019 році. У приміщенні 5 кімнат. Без комісії