A33842

Здам в оренду не житлове приміщення 165 м² на вул. Інститутська 25а, Київ, Липки, м. Арсенальна, Маріїнський парк.
Фасад з окремим фасадним входом. Клініка, стоматологія, косметологія, ресторан / бар, тощо.

Загальна площа 165 м², 1 поверх.
• Загальний зал 80м² з рецеацією та мокрою точкою
• 18м² кімната з мокрою точкою, вентиляцією та з вікном на фасад (була кав'ярня з вікном видачі)
• кімната 18м² (використовувалась для персоналу)
• кімната 27м² та 6,5 м² з мокрими точками (була облаштована професійна кухня)
• два санвузли для відвідувачів та окремий для персоналу.
Вихід на задній двір, де є місце для паркування та прийому товару.

Приміщення має високу стелю 4 метри та 5 фасадних вікон та фасадний вхід. Оживлений трафік, будинок в прохідній та проїздній ділянці елітного житла та державного кварталу з відповідною аудиторією.

Якісний ремонт, який підійде під різний вид діяльності від приватної клініки, косметології, стоматології, представництва до ресторану /бару (є всі необхідні комунікації під ресторан, кондитерську, кав'ярню, тощо).

• Кондиціонування
• Приточна вентиляція
• Потужна витяжка
• Пожежна охорона
• автономне забезпечення електроенергію (встановлено інвертор та аккумулятори)
• 35 кВт заведено
• опалення централізоване

A33842

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Приміщення для надання послуг. У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1956 році. Комісія за послуги 50 %