Оренда окремо розташованої будівлі 2 270 м² | Печерськ, Чорна Гора

Пропонується в оренду сучасна окремо розташована будівля загальною площею 2 270 м² у престижному Печерському районі Києва — Чорна Гора, вул. Товарна, поруч із бульваром Миколи Міхновського.

Об’єкт має власну закриту територію, наземний та підземний паркінг, потужну електричну інфраструктуру, вантажний ліфт і простору терасу на даху. Будівля є чудовим рішенням для розміщення штаб-квартири великої компанії, корпоративного офісу, приватної клініки, освітнього центру, представництва або бізнес-проєкту преміального формату.

Простір пропонується у поточному стані або з можливістю виконання ремонту та адаптації під потреби майбутнього орендаря.

Основні характеристики
Загальна площа — 2 270 м²
7 поверхів
Технічні та допоміжні приміщення у підвальній частині
Велика відкрита тераса на даху
Власна закрита територія
Підземний та наземний паркінг
Зручний заїзд на територію
Вантажний ліфт вантажопідйомністю 600 кг
Вхідна група виконана з ремонтом
Внутрішні приміщення — стан після чорнових робіт
Потужна інженерна база

Будівля має значний технічний потенціал для реалізації сучасного комерційного простору:

Власна трансформаторна підстанція потужністю 1 000 кВт
Прокладені силові кабелі
Розведена пожежна сигналізація
Система оповіщення
Пожежний водопровід
Системи водопостачання та водовідведення
Можливість реалізації сучасних систем вентиляції, кондиціонування та інженерних рішень
Гнучкі можливості для індивідуального планування та зонування приміщень
Умови оренди

У стані «як є» — $12/м²

З виконанням ремонту — $24/м²

Є можливість реалізувати індивідуальну концепцію ремонту та планування відповідно до формату бізнесу орендаря.

Локація

Престижний Печерський район, Чорна Гора — одна з найбільш перспективних та зручних ділових локацій Києва.

Поруч бульвар Миколи Міхновського
Зручний виїзд на основні транспортні артерії міста
Активне ділове та комерційне оточення
Поруч сучасна житлова забудова, офіси, ресторани та сервісна інфраструктура
Комфортна транспортна доступність для співробітників, клієнтів і партнерів

Унікальна пропозиція для компанії, яка шукає автономну окремо розташовану будівлю у престижній локації Києва з власною територією, паркінгом, значними електричними потужностями та можливістю створити простір повністю під власні потреби.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. У будівлі 5 поверхів. Без комісії