**Оренда окремого поверху офісів | 501,3 м² | КПІ, Шулявка**

Адреса: вул. Нижньоключова, 14В, район КПІ, Шулявка.

Пропонується в оренду **повністю обладнаний окремий поверх площею 501,3 м²** з авторським дизайном, створений для комфортної роботи однієї команди.

Простір повністю готовий до роботи та дозволяє заїхати без додаткових витрат на ремонт, меблювання чи організацію офісної інфраструктури.

**Основні характеристики:**

Загальна площа — 501,3 м²
Орендна ставка — від $15/м², без ПДВ
Експлуатаційні витрати — $4/м²
Комунальні платежі — додатково за лічильниками

**Планування та інфраструктура поверху:**

7 окремих смарт-офісів площею від 11 до 160 м²
Понад 100 робочих місць
Облаштована кухонна зона
Гардероб
Санвузли
Мебльована лаунж-зона
Відкрита тераса
Спортивна зона
Авторський дизайнерський ремонт
Ергономічні меблі
Індивідуальна система кондиціювання
Система контролю доступу
Охорона та відеонагляд
Доступ до офісу 24/7

**Автономність та безперебійна робота:**

2 незалежні вводи міського електропостачання
Потужний генератор
2 оптоволоконні гігабітні лінії Інтернету
Супутникова система Starlink
Додаткові джерела безперебійного живлення на точках роздачі Wi-Fi
Передбачені різні варіанти для укриття

**Переваги локації:**

Зручне розташування в районі КПІ та Шулявки
Гарна транспортна розв’язка
Швидкий доступ до основних магістралей міста
Офіс підходить для компанії, якій необхідний великий автономний простір із готовою інфраструктурою.

**Формат “заїхати та працювати” — все необхідне вже облаштовано.**
RR19291

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Офісне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 25 поверхів. Будинок побудований в 2020 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії