Світлий офіс для команди, що цінує баланс спільної роботи й приватних зустрічей. №620 у IQ Business Center — простір із готовим ремонтом, відкритою робочою зоною та окремими кімнатами за скляними перегородками.

ПРОСТІР
213,34 м² корисної площі на 6-му поверсі, з видом у бік Болсуновської. Планування поєднує open space, кабінети й переговорні. Передбачені рецепція та окрема кухня. На фото видно робочі столи з настільними перегородками, системи зберігання, переговорний стіл, кухонні шафи, мийку та посудомийну машину. Панорамні вікна, нейтральне оздоблення й прозорі перегородки зберігають відчуття простору. Склад меблів і техніки, що передаються в оренду, узгоджується під час перегляду.

Зручний формат для IT-команди, агенції, консалтингу або представництва: спільна робота, зустрічі та зосереджені завдання мають власні зони.

ЛОКАЦІЯ ТА ЩОДЕННИЙ КОМФОРТ
IQ — бізнес-центр класу A+ на Печерську, вул. Болсуновська, 13–15. Тут робочий день можна організувати в межах одного комплексу: кав’ярня Idealist, Dinner’s, конференц-простір QUOROOM, Sport Life DeLux із басейном, банківські та побутові сервіси. Поруч — ботанічний сад ім. Гришка; до метро «Звіринецька» близько 730 м за даними бізнес-центру. Послуги інфраструктури оплачуються за тарифами операторів.

ІНЖЕНЕРІЯ ТА БЕЗПЕКА
Два незалежні вводи електроживлення та два дизель-генератори загальною потужністю 950 кВт для потреб БЦ. Автономна котельня Viessmann, припливно-витяжна вентиляція, кондиціонування, оптоволоконні мережі й можливість підключення кількох провайдерів. Контроль доступу, відеоспостереження, пожежні системи, 12 ліфтів KONE та цілодобова служба експлуатації. Трирівневий підземний паркінг; в інфраструктурному буклеті БЦ зазначене укриття. Доступну потужність резервного живлення саме для офісу погоджують окремо.

УМОВИ ОРЕНДИ
Без комісії для орендаря.
Корисна площа — 213,34 м². Розрахункова орендна площа з коефіцієнтом загальних зон 1,18 — 251,74 м².
Базова ставка — 27 USD/м² + OPEX 8 USD/м² орендної площі, без ПДВ.
Разом за перший рік оренди: 8 810,94 USD/місяць без ПДВ; 10 573,13 USD/місяць з ПДВ та OPEX.
Комунальні платежі та паркування — окремо; актуальні тарифи, депозит і строк договору погоджуються.

Планування, фотографії та організація перегляду — за запитом. Код об’єкта: IQ620.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення. Об'єкт на 6 поверсі, У будівлі 19 поверхів. Є електрика. Є холодна вода. Є опалення. Будинок побудований в 2014 році. Без комісії