Комерційне приміщення біля м. Арсенальна

Адреса: м. Київ, вул. Князів Острозьких, 8

(Територія колишнього заводу “Арсенал”, центральна частина міста)

⸻

Характеристики об’єкта:

• Загальна площа: 240,7 м²

• Потужність: 41,9 кВт

• Фонд: нежитловий, підвальне приміщення

• Стан: потребує ремонтних робіт

• Доступ: окремі вхідні групи

Можлива оренда як цілого блоку 240,7 м², так і окремих приміщень:

• 89,9 м² — окремий вхід

• 150,8 м² — окремий вхід

⸻

Фінансові умови оренди:

• Основна ставка: 25 дол./м²

• Експлуатаційні витрати: 2,5 дол./м²

• Комунальні послуги: оплачуються окремо за лічильниками

⸻

Переваги локації:

• 2 хвилини пішки до метро “Арсенальна” — одна з найзручніших точок у центрі Києва.

• Престижний урядовий квартал, поруч Верховна Рада, Маріїнський парк, ділові та культурні установи.

• Історична будівля заводу “Арсенал”, що активно розвивається як сучасний простір для бізнесу, виставок, шоурумів, кав’ярень та творчих студій.

⸻

Потенціал та можливості використання:

Після виконання ремонтних робіт приміщення може бути адаптоване під:

• шоурум або галерею,

• креативний або виставковий простір,

• затишне кафе або бар,

• офіс закритого типу,

• невеликий виробничий або навчальний простір.

Висока щільність пішохідного потоку, зручний доступ з центральних магістралей і можливість облаштувати сучасний інтер’єр роблять цей об’єкт перспективною інвестицією в центрі міста.

⸻

Ключові переваги:

центральна локація — урядовий квартал

історична будівля з характером

окремі входи

достатня потужність електромереж

гнучкий формат оренди

оптимальна ставка для центрального району


A23343

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі. Комісія за послуги 50 %