Оренда офісу 541,8 м² | БЦ Sunflower | Деміївка | Без відключень світла

Опис

Пропонується в оренду просторий офіс площею 541,8 м² у сучасному бізнес-центрі Sunflower на проспекті Науки, у районі Деміївки.

Головна перевага — стабільне електропостачання. Бізнес-центр підключений до трьох різних міських електричних підстанцій, що відповідає І категорії електрозабезпечення. За рахунок цього в бізнес-центрі немає відключень електроенергії.

В оренду пропонуються 11-й та 12-й поверхи одним лотом. Ліфти піднімаються до 11-го поверху, на 12-й — доступ сходовим маршем.

Приміщення після ремонту та повністю готові до заїзду. Передбачене часткове меблювання: рецепція, шафа-купе, обладнана офісна кухня-їдальня. За домовленістю можливе додаткове надання офісних меблів для робочих кабінетів.

Основні характеристики:
площа — 541,8 м²;
11-й та 12-й поверхи;
готовий ремонт;
часткове меблювання;
офісна кухня-їдальня;
2 санвузли;
серверна;
поверхові електрощитові;
підвісна стеля Armstrong;
керамогранітна плитка та ковролін;
скляні та гіпсокартонні перегородки;
великі вікна, у тому числі вітринні до підлоги;
фанкойли — опалення та кондиціонування;
припливно-витяжна вентиляція;
комп'ютерні та силові розетки;
пожежна сигналізація та система оповіщення.
Безпека та доступ

У бізнес-центрі працює система контролю доступу за безконтактними картками. Доступ контролюється на вході, у ліфтовому холі та до окремих кабінетів.

Також передбачені пожежні гідранти, вогнегасники та система звукового оповіщення про екстрені ситуації.

Умови оренди

Ставка — $12/м², включно з експлуатаційними витратами та НСД.

Оплата — у гривні з прив'язкою до комерційного курсу ПриватБанку. Умови та вартість готові обговорювати.

Комунальні платежі — за фактичним споживанням, у середньому 25 000–55 000 грн/міс. залежно від використання електроенергії, тепла/холоду та води.

Перші три платежі:

за поточний місяць;
за наступний місяць;
забезпечувальний внесок у розмірі місячної орендної плати.

Надається юридична адреса на весь строк оренди. Довгострокова оренда — у пріоритеті.

Інтернет та телефонія підключаються орендарем за прямим договором із провайдером. Прибирання орендованих приміщень не входить до послуг бізнес-центру.

Функціональний офіс великої площі з готовим ремонтом, меблюванням та головною перевагою — стабільним електропостачанням без відключень.

Перегляд — за домовленістю

# 3 1 5 9 1 7 3 3 1 1 4 1

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 11 поверсі, У будівлі 12 поверхів. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 50 %