**Оренда окремого поверху офісів | 501,3 м² | КПІ, Шулявка**

Адреса: вул. Нижньоключова, 14В, район КПІ, Шулявка.

Пропонується в оренду **повністю обладнаний окремий поверх площею 501,3 м²** з авторським дизайном, створений для комфортної роботи однієї команди.

Простір повністю готовий до роботи та дозволяє заїхати без додаткових витрат на ремонт, меблювання чи організацію офісної інфраструктури.

**Основні характеристики:**

Загальна площа — 501,3 м²

Орендна ставка — від $15/м², без ПДВ

Експлуатаційні витрати — $4/м²

Комунальні платежі — додатково за лічильниками

**Планування та інфраструктура поверху:**

7 окремих смарт-офісів площею від 11 до 160 м²

Понад 100 робочих місць

Облаштована кухонна зона

Гардероб

Санвузли

Мебльована лаунж-зона

Відкрита тераса

Спортивна зона

Авторський дизайнерський ремонт

Ергономічні меблі

Індивідуальна система кондиціювання

Система контролю доступу

Охорона та відеонагляд

Доступ до офісу 24/7

**Автономність та безперебійна робота:**

2 незалежні вводи міського електропостачання

Потужний генератор

2 оптоволоконні гігабітні лінії Інтернету

Супутникова система Starlink

Додаткові джерела безперебійного живлення на точках роздачі Wi-Fi

Передбачені різні варіанти для укриття

**Переваги локації:**

Зручне розташування в районі КПІ та Шулявки

Гарна транспортна розв’язка

Швидкий доступ до основних магістралей міста

Офіс підходить для компанії, якій необхідний великий автономний простір із готовою інфраструктурою.

**Формат “заїхати та працювати” — все необхідне вже облаштовано.**

RR19291

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 25 поверхів. Є електрика. Є санвузол. Охорона. Будинок побудований в 2020 році. Кондиціонер. Інтернет оптоволоконний. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії