Оренда торгівельно-складського приміщення 327 м² з рампою та окремим входом | Центр Києва (-1 поверх)

Пропонується в оренду безпечне торгівельно-складське приміщення площею 327 м², розташоване на -1 поверсі в самому центрі Києва. Об'єкт має власний окремий фасадний вхід, облаштований під'їзд із рампою під вантажний транспорт до 5 тонн та власні комунікаційні точки (санвузол, мокра точка під кухню). Ідеально підходить під шоурум, магазин, склад-darkstore або комбінований формат бізнесу.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТА

• Загальна площа: 327 м²

• Локація: Центр Києва

• Поверх: -1 поверх (безпечне укриття / захищений простір)

• Вхідна група: окремий фасадний вхід + рампа для розвантаження транспорту (до 5 т)

• Комунікації: власний санвузол, додаткова мокра точка (під облаштування кухні/персоналу)

• Призначення: торгівельна площа, шоурум, склад, darkstore, оптово-роздрібний хаб

КОМЕРЦІЙНІ УМОВИ ОРЕНДИ

• Орендна ставка: $12 / м² (без ПДВ)

• Експлуатаційні платежі (OPEX): $4 / м² (без ПДВ)

• Комунальні послуги: за лічильниками + відшкодування за площі загального користування

• Гарантійний депозит: 2 місяці оренди + 2 місяці експлуатаційних витрат

• Термін договору: 1–3 роки

• Індексація: щорічна, 10%

• Умови оплати: розрахунок за офіційним курсом НБУ

#A35210

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Склад. Цокольне приміщення, У будівлі 8 поверхів. Будинок побудований в 1951 році. У приміщенні 3 кімнати. Комісія за послуги 50 %