БЕЗ КОМІСІЇ
RR19494

ОРЕНДА ОКРЕМО СТОЯЧОЇ ОФІСНОЇ БУДІВЛІ БІЛЯ МЕТРО «КОНТРАКТОВА ПЛОЩА»**


Пропонується в довгострокову оренду окремо стояча шестиповерхова офісна будівля загальною площею **4042 м²** з підвальною частиною.

Об’єкт розташований у зручній локації поруч із метро «Контрактова площа» та повністю підготовлений для розміщення великої компанії, корпоративного офісу, штаб-квартири або бізнес-центру.

Будівля має сучасний технічний стан, функціональне планування та автономну інфраструктуру, що дозволяє комфортно працювати великій кількості співробітників.

**Основні характеристики:**

• окремо стояча будівля
• 6 поверхів + підвал
• загальна площа — 4042 м²
• площа типового поверху — близько 580 м²
• можливість організації робочих зон відповідно до потреб орендаря
• простори open space
• переговорні кімнати
• кухні на кожному поверсі
• санвузли
• душові

**Інженерні системи та автономність:**

• центральна система кондиціонування
• центральна вентиляція
• автономна система опалення від теплових насосів
• дизельний генератор на всю будівлю
• розведена електрична мережа
• комп’ютерна мережа
• фальшпідлога для зручного розведення комунікацій
• пожежна сигналізація
• система оповіщення

**Безпека:**

Будівля охороняється **24/7**.

Передбачена система контролю доступу на поверхи, що дозволяє організувати безпечний режим роботи та доступ співробітників і відвідувачів.

У підвальній частині облаштовано **укриття**.

Власний дизельний генератор та автономне опалення забезпечують додаткову незалежність будівлі від міських мереж та дозволяють підтримувати робочий процес у разі перебоїв з електропостачанням.

**Паркування:**

Для співробітників та відвідувачів передбачений **наземний паркінг** на території об’єкта.

**Формат оренди:**

Будівля розглядається для оренди компанією або одним орендарем. Простір може бути адаптований під корпоративний офіс, штаб-квартиру, представництво великої компанії, IT-компанію, фінансову структуру або інший бізнес із великою кількістю співробітників.

**Вартість оренди: 14 $/м² + 4 $/м² експлуатаційні витрати + ПДВ + комунальні послуги.**

Окремо стояча будівля, велика площа, автономність, генератор, укриття та повноцінна офісна інфраструктура — оптимальний варіант для компанії, якій потрібен власний корпоративний простір у центральній частині Києва.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Окремо стояча будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 6 поверхів. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії