Оренда окремо розташованої будівлі у Шевченківському районі

Пропонується в оренду сучасна окремо стояча будівля у Шевченківському районі Києва, за адресою: вул. Златоустівська. Об’єкт належить до нежитлового фонду та ідеально підходить для комерційного використання.

Будівля зведена у 2019 році та має якісний сучасний ремонт. Планування виконане у форматі open space, що дозволяє легко адаптувати приміщення під потреби орендаря.

Характеристики об’єкта:
• Загальна площа — 280 м²
• Залізобетонні перекриття
• 2 поверхи + експлуатована тераса на даху

Планування:
• 1 поверх: просторе приміщення open space площею 70 м², санвузол (умивальник і туалет), технічне приміщення під сходами, прохідна зона вільного призначення (може використовуватись як гардероб).
• 2 поверх: open space 70,5 м², окреме приміщення з підведеною «мокрою точкою» — можливе облаштування санвузла або кухні.
• Дах: відкрита тераса площею 74 м² з покриттям зі штучної трави. За домовленістю можливе засклення. Передбачені водостоки та додаткове приміщення вільного призначення.

Додаткові переваги:
• Земельна ділянка 1,5 сотки з правом постійного користування, впорядкована та озеленена (висаджені туї).
• Фасадна будівля з презентабельною вхідною групою.
• Центральні комунікації.
• Електропостачання — 20 кВт з можливістю збільшення.
• Наявні паркомісця.
• Вдалий варіант для інвестиційного проєкту.

Об’єкт чудово підійде для IT-компаній, ресторанного бізнесу, креативних просторів або орендного бізнесу.

Локація:
• 1 км до станції метро «Лук’янівська»
• 50 м до вул. В’ячеслава Чорновола

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 1, 2, 3 поверхах, У будівлі 3 поверхи. Комісія за послуги 50 %