Пропонується в оренду просторе та функціональне офісне приміщення загальною площею 1137,8 м² (із можливістю ділення та часткової оренди) на 3-му поверсі. Розміщене в самісінькому центрі міста — у локації з насиченим пішохідним і транспортним трафіком, розвиненою інфраструктурою та зручною пішою доступністю до станцій метро («Золоті Ворота» / «Театральна»).

Основні переваги та характеристики:
• Загальна площа: 1137,8 м² (можливе гнучке розбивлення та оренда необхідної площі блок-модулями).
• Фасадні вікна та чудове освітлення: Великі панорамні та фасадні вікна забезпечують відмінне природне освітлення робочих зон та огляд на фасадну частину будівлі.
• Продумане інженерне забезпечення:
• Встановлено потужну систему припливно-витяжної вентиляції та кондиціювання (розведення повітропроводів та дифузорів під стелею).
• Наявність мокрих точок та декількох санвузлів на поверсі, що дозволяє зручно облаштувати власні мокрі зони, кухні чи санвузли для кожного окремого орендаря.
• Гнучке та функціональне планування:
• Поєднання відкритих просторів (open-space) для командної роботи та окремих кабінетів/переговорних кімнат із скляними перегородками.
• Наявність просторих холів, декількох вхідних груп і ліфтових холів для комфортного розмежування потоків.
• Сучасний стиль та оздоблення:
• Індустріальний / лофт-дизайн із відкритими стельовими комунікаціями або підвісними стелями.
• Якісне ковролінове та бетоноване покриття підлоги.
• Встановлені радіатори опалення та сонцезахисні ролети/жалюзі на вікнах.
150 кВт

Ідеально підійде під:
• Представництво компанії, IT-офіс, коворкінг, юридичну чи консалтингову фірму, б'юті-сферу або клініку/лабораторію завдяки наявності мокрих точок, фасадного розташування та можливості адаптації площі під ваші потреби.

Можна орендувати меншу площу: 320 м2, 360 м2, 380 м2, 550 м2

# A 3 5 7 1 4

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 3 поверсі, У будівлі 17 поверхів. Будинок побудований в 2005 році. Комісія за послуги 50 %