Оренда офісу 439 м² | 2 поверх | Корпус 7 | Панорамні вікна | Open Space | Бізнес-комплекс

Пропонується в оренду просторе офісне приміщення загальною комерційною площею 439,13 м² у сучасному багатофункціональному бізнес-комплексі з розвиненою інфраструктурою.

Приміщення розташоване на другому поверсі 7-го корпусу, має великі панорамні вікна, відкрите планування Open Space та чудові можливості для облаштування сучасного офісу відповідно до потреб майбутнього орендаря.

Основні характеристики:

• Загальна комерційна площа — 439,13 м²
• Корисна площа — 386,90 м²
• Корпус — № 7
• Поверх — 2
• Номер приміщення — 7201
• Коефіцієнт BOMA — 1,135
• Планування — Open Space
• Великі панорамні вікна
• Просторе приміщення з природним освітленням
• Можливість індивідуального планування та зонування
• Санвузли передбачені в приміщенні
• Окремі сходові виходи

Стан приміщення та технічне оснащення:

Приміщення максимально підготовлене до проведення ремонтних робіт, що дозволяє майбутньому орендарю реалізувати власний дизайн-проєкт та облаштувати офіс відповідно до корпоративних стандартів компанії.

• Вільне планування Open Space
• Встановлена радіаторна система опалення
• Змонтовані системи повітропроводів
• Передбачена система кондиціонування на базі фанкойлів та чилера
• Виконана електрична розводка по периметру приміщення
• Панорамне скління
• Можливість облаштування окремих кабінетів, переговорних кімнат та робочих зон
• Можливість створення окремого кабінету керівника з панорамними вікнами
• Санвузли та стіни підготовлені до ремонту
• Заплановане встановлення нового ліфта

З вікон приміщення відкривається краєвид на внутрішній простір комплексу та зону відпочинку Open Air Lounge.

Інфраструктура бізнес-комплексу:

Комплекс пропонує розвинену інфраструктуру для комфортної роботи, відпочинку співробітників та проведення ділових зустрічей.

На території передбачено:

• Паркувальний майданчик для автомобілів
• Зарядні станції для електромобілів
• Сучасний спортивний зал
• Окрема кімната для занять йогою
• Кафе та кав’ярня
• Облаштована BBQ-зона
• Паркова зона для прогулянок
• Оглядовий майданчик із панорамним краєвидом на місто
• Відкриті тераси
• Зони відпочинку Open Air Lounge
• Комфортні релакс-зони серед зелених насаджень

Бізнес-комплекс поєднує сучасну комерційну нерухомість із продуманою інфраструктурою, створюючи комфортне середовище для роботи та розвитку бізнесу.

Переваги приміщення:

Відкрите планування дозволяє максимально ефективно використовувати площу та створити офіс із необхідною кількістю робочих місць.

Панорамні вікна забезпечують природне освітлення та створюють комфортну атмосферу для співробітників.

Можливість індивідуального ремонту дозволяє облаштувати приміщення відповідно до корпоративного стилю компанії.

Наявність систем опалення, кондиціонування та підготовлених інженерних комунікацій спрощує подальше облаштування офісу.

Можливі варіанти використання:

Приміщення чудово підійде для розміщення IT-компанії, представництва міжнародної компанії, головного офісу, консалтингової компанії, фінансової установи, навчального центру або іншої комерційної діяльності.

Умови оренди:

Орендна ставка — 9,50 $/м² без ПДВ.

Експлуатаційні витрати — 6,05 $/м² без ПДВ.

Комерційна розрахункова площа — 439,13 м².

Загальна вартість оренди — 8 194,17 $/місяць з ПДВ.

У вартість включено орендну плату, експлуатаційні витрати та ПДВ.

Комунальні платежі оплачуються окремо.

Мінімальний термін оренди — 36 місяців.

Приміщення пропонується під індивідуальний ремонт, що дозволяє створити сучасний офісний простір відповідно до потреб компанії.

Для отримання додаткової інформації, планування приміщення та організації перегляду звертайтесь за телефоном.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 6 поверхів. Приміщення вільного планування. Без комісії