# Оренда фасадного приміщення 539 м² у ЖК WEST HOUSE | Голосіївський район, метро Деміївська

Пропонується в оренду просторе фасадне комерційне приміщення площею 539 м² на першому поверсі житлового комплексу WEST HOUSE у Голосіївському районі Києва. До станції метро «Деміївська» — лише 5 хвилин пішки.

Об’єкт чудово підходить для розміщення супермаркету, магазину торговельної мережі, шоуруму або іншого бізнесу, орієнтованого на роздрібну торгівлю та постійний потік клієнтів.

Завдяки фасадному розташуванню, значній площі, високій потужності електропостачання та наявності рампи для розвантаження приміщення має всі передумови для організації повноцінного торговельного простору.

**Основні характеристики**

Адреса: ЖК WEST HOUSE, Голосіївський район, Київ
Загальна площа: 539 м²
Поверх: 1-й
Тип приміщення: фасадне комерційне
Торговельний зал: 308 м²
Підсобне приміщення: 231 м²
Електрична потужність: 100 кВт
Стан: без ремонту
Додатково: рампа для розвантаження товару, витяжка, протипожежна система
Метро: «Деміївська», 5 хвилин пішки.

**Переваги приміщення**

**Фасадне розташування.** Перший поверх і фасадний формат забезпечують зручний доступ для відвідувачів та можливість ефективно презентувати ваш бізнес.

**Оптимальне планування.** Торговельний зал площею 308 м² дозволяє організувати торговельні ряди, касову зону, викладку продукції та простір для обслуговування покупців. Окреме підсобне приміщення площею 231 м² можна використовувати для зберігання товарних запасів, організації складської зони та потреб персоналу.

**Потужність 100 кВт.** Значна електрична потужність створює можливості для встановлення торговельного, холодильного та іншого обладнання відповідно до потреб бізнесу.

**Рампа для розвантаження.** Наявність рампи спрощує логістичні процеси, приймання товару та організацію регулярних поставок.

**Витяжка та протипожежна система.** Передбачені технічні рішення, які важливі для організації комерційної діяльності. Можливість використання наявних систем уточнюється відповідно до обраного формату бізнесу.

**Можливість облаштування під власні потреби.** Приміщення передається без ремонту, що дає змогу самостійно спланувати торговельні зони, складські приміщення, підсобні кімнати та інші функціональні простори відповідно до концепції вашої компанії.

**Для якого бізнесу підійде**

З огляду на площу, планування та технічні характеристики, об’єкт можна розглядати для таких форматів:

- Супермаркет або продуктовий магазин
- Магазин побутових товарів
- Торговельний об’єкт національної чи міжнародної мережі
- Магазин електроніки та побутової техніки
- Шоурум або торговельний центр окремого формату
- Магазин меблів, товарів для дому чи ремонту
- Спеціалізований магазин із власним складом
- Інший роздрібний бізнес, якому потрібні значна торгова площа та зручна логістика.

**Локація та інфраструктура**

ЖК WEST HOUSE розташований у Голосіївському районі Києва, поблизу станції метро «Деміївська». Пішохідна доступність до метро та розташування в житловому районі роблять об’єкт перспективним для бізнесу, орієнтованого на мешканців комплексу й навколишньої забудови.

Зручний під’їзд і можливість організувати розвантаження товару є додатковими перевагами для торговельних мереж та компаній із регулярними поставками.

**Це можливість орендувати велику фасадну площу в перспективній локації Києва та реалізувати власну комерційну концепцію з урахуванням потреб бізнесу.**

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, обговорити умови оренди та домовитися про перегляд приміщення.
RR7131

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 17 поверхів. Будинок побудований в 2021 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 50 %