21 672 $/міс
18
$/м²
Верхній Вал вул., 10
приміщення вільного призначення, офісне приміщення
1204 м²
поверх 4-5 з 5
сьогодні
вчора
0 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
ОРЕНДА ОФІСУ 1 204,2 м² | ПОДІЛ | ВЕРХНІЙ ВАЛ, 10
Адреса: Київ, вул. Верхній Вал, 10
Ⓜ️ Метро «Контрактова площа» — 5 хвилин пішки
Пропонується в оренду просторий офіс у діловому центрі Подолу з власною терасою, балконом і функціональним сучасним плануванням. Високі стелі, скляні перегородки та loft-стиль створюють комфортний простір для розміщення головного офісу компанії, IT-команди або представництва.
Характеристики приміщення:
▪️ Корисна площа за БТІ — 1 005,1 м²
▪️ Площа тераси — 140 м²
▪️ Оплачувана площа з коефіцієнтом загальних зон 15% — 1 204,2 м²
▪️ Висота стелі — 3,2 м
▪️ Loft-стеля з LED-освітленням
▪️ Скляні перегородки
▪️ Пофарбовані стіни
▪️ Підлога — лінолеум Tarkett, частково ковролін
▪️ Санвузли з кахельним оздобленням
▪️ Душова кімната
▪️ Балкон і простора тераса
▪️ Можливість викупу меблів у попереднього орендаря
⚙️ Інженерія та автономність:
✅ Централізовані системи опалення, вентиляції та кондиціювання
✅ Система контролю доступу
✅ Пожежна безпека та оповіщення про небезпеку
✅ Потужні дизель-генератори для потреб бізнес-центру та орендарів
✅ Тимчасове укриття
✅ Цілодобова охорона
✅ Два ліфти вантажопідйомністю по 1 000 кг кожен
Паркування:
▪️ Підземний і наземний паркінг
▪️ Вартість підземного паркомісця — 250 $/місяць без ПДВ
Комерційні умови
Орендна ставка — 13 $/м² на місяць без ПДВ
Експлуатаційні витрати (OPEX) — 5 $/м² на місяць без ПДВ
Комунальні платежі — за тарифами постачальників і показниками лічильників
Щомісячна орендна плата:
Оренда: 1 204,2 м² × 13 $ = 15 654,60 $
OPEX: 1 204,2 м² × 5 $ = 6 021 $
Разом: 21 675,60 $/місяць без ПДВ, без урахування комунальних платежів і паркування.
Ставки наведені в еквіваленті долара США. Розрахунки здійснюються відповідно до умов договору.
⭐ Переваги об’єкта:
▪️ Престижна локація в історичному центрі Подолу
▪️ Піша доступність до метро «Контрактова площа»
▪️ Велика площа для розміщення масштабної команди
▪️ Власна тераса та балкон
▪️ Потужне резервне електроживлення
▪️ Підземний і наземний паркінг
▪️ Можливість придбати меблі та швидше організувати робочий процес
Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд!
Адреса: Київ, вул. Верхній Вал, 10
Ⓜ️ Метро «Контрактова площа» — 5 хвилин пішки
Пропонується в оренду просторий офіс у діловому центрі Подолу з власною терасою, балконом і функціональним сучасним плануванням. Високі стелі, скляні перегородки та loft-стиль створюють комфортний простір для розміщення головного офісу компанії, IT-команди або представництва.
Характеристики приміщення:
▪️ Корисна площа за БТІ — 1 005,1 м²
▪️ Площа тераси — 140 м²
▪️ Оплачувана площа з коефіцієнтом загальних зон 15% — 1 204,2 м²
▪️ Висота стелі — 3,2 м
▪️ Loft-стеля з LED-освітленням
▪️ Скляні перегородки
▪️ Пофарбовані стіни
▪️ Підлога — лінолеум Tarkett, частково ковролін
▪️ Санвузли з кахельним оздобленням
▪️ Душова кімната
▪️ Балкон і простора тераса
▪️ Можливість викупу меблів у попереднього орендаря
⚙️ Інженерія та автономність:
✅ Централізовані системи опалення, вентиляції та кондиціювання
✅ Система контролю доступу
✅ Пожежна безпека та оповіщення про небезпеку
✅ Потужні дизель-генератори для потреб бізнес-центру та орендарів
✅ Тимчасове укриття
✅ Цілодобова охорона
✅ Два ліфти вантажопідйомністю по 1 000 кг кожен
Паркування:
▪️ Підземний і наземний паркінг
▪️ Вартість підземного паркомісця — 250 $/місяць без ПДВ
Комерційні умови
Орендна ставка — 13 $/м² на місяць без ПДВ
Експлуатаційні витрати (OPEX) — 5 $/м² на місяць без ПДВ
Комунальні платежі — за тарифами постачальників і показниками лічильників
Щомісячна орендна плата:
Оренда: 1 204,2 м² × 13 $ = 15 654,60 $
OPEX: 1 204,2 м² × 5 $ = 6 021 $
Разом: 21 675,60 $/місяць без ПДВ, без урахування комунальних платежів і паркування.
Ставки наведені в еквіваленті долара США. Розрахунки здійснюються відповідно до умов договору.
⭐ Переваги об’єкта:
▪️ Престижна локація в історичному центрі Подолу
▪️ Піша доступність до метро «Контрактова площа»
▪️ Велика площа для розміщення масштабної команди
▪️ Власна тераса та балкон
▪️ Потужне резервне електроживлення
▪️ Підземний і наземний паркінг
▪️ Можливість придбати меблі та швидше організувати робочий процес
Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд!
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Офісний центр, Офісне приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 4, 5 поверхах, У будівлі 5 поверхів. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії
Шатун Андрій
Рієлтор
| Активних оголошень | 53 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | сьогодні |
Рекомендувати
Вітаємо!