Пропонується в оренду фасадне комерційне приміщення за адресою: м. Київ, Русанівський бульвар, 1, де раніше працював ресторан «Мушля».

Основні характеристики:

Площа приміщення — 189 м²
Додатково — 75 м² всесезонного майданчика без додаткової оплати
1-й поверх, нежитловий фонд
Окремий фасадний вхід, боковий вихід на майданчик та службовий вхід для персоналу й розвантаження
Панорамні вікна, високі стелі
Електрична потужність — 105 кВт

Оснащення та інженерія:
Приміщення з охайним ремонтом після ресторану, професійною кухонною витяжкою, виведеною на дах, системами пожежної та охоронної сигналізації, кондиціонуванням і безперебійним живленням. Передбачено місце та підключення для генератора.

Професійне кухонне обладнання власника передається новому орендарю в користування: холодильники, морозильні камери, витяжні зонти, бойлери, стелажі, мийки та інше.

Передбачені окремі санвузли для гостей і персоналу.

Локація:
Фасадне розташування на Русанівському бульварі, поруч із зупинкою громадського транспорту. Активний пішохідний та автомобільний трафік, щільна житлова забудова, розвинена комерційна інфраструктура. Є можливість розміщення зовнішньої реклами та паркування вздовж вулиці.

Приміщення ідеально підходить для ресторану, кафе, гастробару або іншого закладу громадського харчування.

Умови оренди:
Орендна плата — 240 000 грн/місяць
Фіксація орендної ставки в гривні
Прямий договір із власником (ФОП, 3-тя група)
Можливі ремонтні канікули залежно від концепції орендаря
Без %
Перегляди за попередньою домовленістю.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Частина будівлі, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 9 поверхів. Будинок побудований в 1965 році. Безбар'єрність: пандус. Без комісії