RR59 Оренда Офіс Київ Шулявка вул. Зоологічна 1053 м² 4 поверх Open Space Генератор 400 кВт Укриття Паркінг Охорона 24/7 Daikin VRV Газова котельня

Пропонується в оренду сучасний офіс площею 1053 м² на вулиці Зоологічній, у районі Шулявки, Київ. Приміщення розташоване на четвертому поверсі та має функціональне планування з відкритими робочими зонами, переговорними кімнатами, двома кухнями й душовими. Будівля обладнана дизельним генератором, власною газовою котельнею, сучасними кліматичними системами та укриттям.

Основна інформація:

— Тип угоди — оренда
— Тип нерухомості — офіс
— Місто — Київ
— Район — Шулявка
— Адреса — вулиця Зоологічна
— Загальна площа — 1053 м²
— Поверх — 4
— Планування — комбіноване, з відкритими робочими зонами та переговорними кімнатами
— Можливість поділу — приблизно на 2 рівні частини
— Опалення — від власної газової котельні будівлі
— Кондиціонування — центральне, Daikin VRV
— Вентиляція — центральна, з рекуперацією тепла
— Резервне електроживлення — дизельний генератор будівлі потужністю 400 кВт
— Безпека — охорона 24/7, контроль доступу, відеоспостереження
— Укриття — у підземному паркінгу

Планування:

— відкриті робочі зони open space
— переговорні кімнати
— 2 кухні
— санвузли
— душові

Планування дозволяє організувати роботу великої команди з окремими просторами для зустрічей і побутовими зонами для співробітників.

Передбачена можливість поділу офісного поверху приблизно на дві рівні частини. Конфігурація та технічні умови поділу узгоджуються окремо.

Переваги та технічні характеристики:

— загальна площа 1053 м²
— четвертий поверх
— можливість поділу площі
— open space
— переговорні кімнати
— 2 кухні
— санвузли
— душові
— центральна система кондиціонування
— кліматична система Daikin VRV із поповерховим регулюванням
— центральна вентиляція
— рекуперація тепла
— власна газова котельня будівлі
— дизельний генератор потужністю 400 кВт
— змонтована електрична мережа
— змонтована комп'ютерна мережа
— фальшпідлога для прокладання комунікацій
— пожежна сигналізація
— система пожежного сповіщення
— адресна спринклерна система пожежогасіння
— цілодобова охорона
— контроль доступу на поверх
— відеоспостереження
— наземний гостьовий паркінг
— укриття в підземному паркінгу

Інженерне забезпечення та автономність:

— центральне кондиціонування
— система Daikin VRV
— центральна вентиляція з рекуперацією тепла
— опалення від власної газової котельні
— дизельний генератор будівлі потужністю 400 кВт
— електрична мережа, змонтована в приміщенні
— комп'ютерна мережа
— фальшпідлога для розміщення інженерних комунікацій

Система Daikin VRV забезпечує можливість регулювання кліматичних умов на поверсі, а вентиляція з рекуперацією тепла сприяє енергоефективній роботі будівлі.

Дизельний генератор призначений для резервного електроживлення будівлі. Фактичну доступну потужність для офісу та перелік обладнання, що працює від резервного живлення, необхідно уточнити.

Безпека та протипожежний захист:

— охорона 24/7
— контроль доступу на поверх
— система відеоспостереження
— пожежна сигналізація
— система пожежного сповіщення
— адресна спринклерна система пожежогасіння
— організоване укриття в підземному паркінгу

Комплекс систем безпеки та протипожежного захисту створює умови для організації роботи компанії у великому офісному просторі.

Паркінг:

— наземний гостьовий паркінг
— підземний паркінг, у якому організоване укриття

Умови користування паркомісцями уточнюються окремо.

Інфраструктура:

— район Шулявка
— вулиця Зоологічна
— транспортна інфраструктура Києва
— наземний гостьовий паркінг
— укриття в підземному паркінгу

Можливі формати використання:

— головний офіс великої компанії
— IT-компанія
— міжнародне представництво
— фінансова організація
— консалтингова компанія
— технологічна компанія
— корпоративний офіс із кількома функціональними відділами
— офіс для двох окремих команд за умови погодження поділу площі

Офіс на вулиці Зоологічній підійде компанії, якій потрібен великий функціональний простір із розвиненою інженерною інфраструктурою. Генератор, власна газова котельня, система Daikin VRV, охорона та укриття є важливими перевагами для організації стабільної роботи.

Запрошуємо на індивідуальний перегляд. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації, ознайомлення з плануванням і узгодження умов оренди.

Код об'єкта: RR59

Аренда Офис Киев Шулявка ул. Зоологическая 1053 м² 4 этаж Open Space Генератор 400 кВт Укрытие Паркинг Охрана 24/7 Daikin VRV Газовая котельная

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Офісне приміщення. Об'єкт на 4 поверсі, У будівлі 12 поверхів. У приміщенні 4 кімнати. Без комісії