RR6660 Оренда Комерційне приміщення Київ ЖК «Діброва Парк» 138 м² Фасад 1 поверх Стеля 3,7 м Новобудова Великий паркінг Ремонтні канікули Метро поруч

Пропонується в оренду фасадне комерційне приміщення площею 138 м² у ЖК «Діброва Парк», за адресою: Київ, вулиця Північно-Сирецька (колишня Івана Некрасова). Об'єкт розташований на першому поверсі введеної в експлуатацію новобудови, має висоту стелі 3,7 м та передається без ремонту з можливістю отримання ремонтних канікул. Розташування в житловому комплексі, що розвивається, створює перспективи для торговельного або сервісного бізнесу.

Основна інформація:

— Тип угоди — оренда
— Тип нерухомості — комерційне приміщення
— Місто — Київ
— Район — Подільський
— Адреса — вулиця Північно-Сирецька (колишня Івана Некрасова)
— Житловий комплекс — «Діброва Парк»
— Загальна площа — 138 м²
— Поверх — 1
— Розташування — фасадне
— Висота стелі — 3,7 м
— Тип будівлі — новобудова
— Статус будівлі — введена в експлуатацію
— Стан приміщення — без ремонту
— Ремонтні канікули — передбачені
— Паркування — велика паркувальна зона поблизу

Планування:

— комерційна площа 138 м²
— фасадне розташування на першому поверсі
— можливість організації функціональних зон відповідно до потреб бізнесу

Приміщення передається без ремонту, що дозволяє майбутньому орендарю реалізувати власну концепцію оформлення та облаштування. Можливість перепланування та проведення необхідних інженерних робіт узгоджується окремо.

Переваги та технічні характеристики:

— загальна площа 138 м²
— перший поверх
— фасадне розташування
— висота стелі 3,7 м
— новий житловий комплекс
— будівля введена в експлуатацію
— приміщення без ремонту
— можливість облаштування під потреби орендаря
— ремонтні канікули
— велика паркувальна зона поблизу
— розташування в житловому масиві
— перспективи розвитку навколишньої інфраструктури
— запланований додатковий вихід на вулицю

Додатковий вихід зазначений як перспективний і не є наявною характеристикою приміщення. Терміни та можливість його облаштування потребують окремого підтвердження.

Інфраструктура:

— ЖК «Діброва Парк»
— Подільський район Києва
— вулиця Північно-Сирецька
— житлова забудова навколо комплексу
— велика паркувальна зона
— транспортна інфраструктура району
— розвиток торговельних і сервісних об'єктів у житловому масиві

Розташування на фасадному першому поверсі житлового комплексу забезпечує видимість приміщення для мешканців і відвідувачів. Нові житлові будинки формують потенційну клієнтську аудиторію для повсякденних товарів і послуг.

Можливі формати використання:

— кафе
— кав'ярня
— магазин
— продуктовий маркет
— салон краси
— барбершоп
— аптека
— магазин косметики
— шоурум
— сервісний центр
— студія послуг
— інший торговельний або сервісний бізнес

Можливість реалізації конкретного формату залежить від технічних умов приміщення, доступних інженерних потужностей та вимог до відповідного виду діяльності.

Умови оренди:

— приміщення передається без ремонту
— передбачені ремонтні канікули
— термін ремонтних канікул та умови облаштування узгоджуються індивідуально

Фасадне приміщення у ЖК «Діброва Парк» — функціональний варіант для підприємців, які планують відкрити або розширити бізнес у новому житловому масиві. Площа 138 м², висота стелі 3,7 м та можливість виконати ремонт під власну концепцію дозволяють адаптувати простір до обраного формату діяльності.

Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та узгодження умов оренди.

Код об'єкта: RR6660

Аренда Коммерческое помещение Киев ЖК «Диброва Парк» 138 м² Фасад 1 этаж Потолок 3,7 м Новостройка Большая парковка Ремонтные каникулы Метро рядом

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Офісне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 2 поверхи. У приміщенні 3 кімнати. Комісія за послуги 50 %