RR19156
Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 131,3 м² у центральній частині Києва, на вулиці Євгена Чикаленка, 11. Приміщення розташоване в історичній будівлі, має два окремі входи, якісний ремонт після капітального оновлення у 2023 році та потужність електропостачання 40 кВт. Професійна система витяжки дозволяє використовувати простір для різних форматів комерційної діяльності.

Основна інформація:

— Тип об'єкта: комерційне приміщення
— Тип угоди: оренда
— Локація: Київ, Печерський район
— Адреса: вул. Євгена Чикаленка, 11
— Загальна площа: 131,3 м²
— Кількість кімнат: 4
— Розташування: підвальне приміщення
— Поверховість будівлі: 5
— Стан: з ремонтом
— Рік капітального ремонту: 2023

Планування:

— дві великі окремі кімнати
— коридор
— функціональний комерційний простір
— два окремі входи
— можливість перепланування
— можливість об'єднання приміщень у велику залу

Комплектація:

— частина наявних меблів
— можливість залишити меблі за домовленістю
— можливість викупу або оренди наявних меблів

Переваги та технічні характеристики:

— капітальний ремонт 2023 року
— оновлена електропроводка
— оновлена сантехніка
— оновлені інженерні системи
— електрична потужність 40 кВт
— професійна потужна система витяжки
— два незалежні входи
— вхід із вулиці Чикаленка через під'їзд
— додатковий вхід із внутрішнього двору
— можливість паркування у дворі
— автоматичні ворота на в'їзді до території
— нежитловий фонд
— можливість адаптації планування під потреби бізнесу

Інфраструктура:

Приміщення розташоване в центральній частині Києва, у локації з розвиненою міською та комерційною інфраструктурою.

У пішій доступності:

— станція метро «Золоті ворота»
— станція метро «Театральна»
— вулиця Хрещатик
— Майдан Незалежності
— ресторани та кафе
— магазини
— банківські установи
— бізнес-центри
— культурні та ділові об'єкти столиці

Можливі формати використання:

— ресторан або кафе
— бар
— заклад із повноцінною кухнею
— салон краси
— студія
— сервісний простір
— офіс
— шоурум
— коворкінг
— клубний або творчий простір
— навчальний центр

Особливою перевагою об'єкта є поєднання центральної локації, професійної витяжки, потужності 40 кВт та двох окремих входів. Це функціональне рішення для бізнесу, якому важливі гнучкість використання приміщення та можливість адаптації під власну концепцію.

Зацікавив об'єкт? Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Код об'єкта: RR19156

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Офісне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1899 році. У приміщенні 4 кімнати. Комісія за послуги 50 %