Оренда фасадного комерційного приміщення 176,8 м2
у ЖК «Французький квартал» — без комісії

Київ, Печерський район, вул. Василя Тютюнника, 51/1-А.

Пропонується в оренду готове комерційне приміщення загальною площею 176,8 м2.
Фактично розташоване на другому поверсі, має окремий вхід, фасадне розташування та вікна на вулицю. Висота стелі — 3,60 м. У технічному паспорті приміщення зазначене як верхній рівень цоколя.

Зараз тут працює діюча yoga/wellness-студія. У приміщенні виконаний якісний ремонт, тому воно готове до швидкого запуску нового проєкту без значних додаткових вкладень.

Простір можна використовувати під:

- yoga-, pilates-, fitness- або танцювальну студію;
- салон краси, косметологію, масажний або wellness-центр;
- стоматологію, клініку чи медичний центр;
- конференц-зал, освітній або тренінговий центр;
- офіс, представництво, шоурум чи студію;
- інший вид комерційної діяльності.

Поруч розташовані стоматологія, салон краси, магазини та інші комерційні об’єкти. Локація має активний пішохідний та автомобільний трафік. У перспективі вулиця стане прохідним маршрутом до нового житлового комплексу, що сприятиме подальшому збільшенню потоку потенційних клієнтів.

Окремий вхід, фасадні вікна, готовий ремонт і гнучке планування роблять приміщення зручним для бізнесу у сфері послуг, медицини, краси, спорту, освіти або офісної діяльності.


Орендна ставка: $4 300 на місяць, або $24,32/м2 на місяць. Без комісії для орендаря.


Приміщення також можна придбати:
$550 000, або $3 111/м². Без комісії для покупця.
Можливе придбання разом із сусіднім приміщенням діючої стоматології площею 138,3 м2.
Загальна площа двох приміщень — 315,1 м2

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 18 поверхів. Будинок побудований в 2016 році. Без комісії