**ОРЕНДА СКЛАДСЬКОГО ПРИМІЩЕННЯ 640 м² | ПЕЧЕРСЬКИЙ РАЙОН, КИЇВ**

Пропонується в оренду складське приміщення загальною площею 640 м² у Печерському районі Києва. Об’єкт розташований на території бізнес-центру з доглянутою територією, організованою системою контролю доступу та можливістю оренди паркомісць.

Приміщення пропонується без ремонту, що дозволяє адаптувати простір відповідно до потреб майбутнього орендаря, специфіки діяльності та вимог до організації складських процесів.

Локація на Печерську може бути зручною для компаній, яким важливо мати складське приміщення в межах Києва, забезпечити оперативну логістику та поєднати складську діяльність з офісною інфраструктурою.

**ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

• Загальна площа — 640 м²
• Розташування — Печерський район, Київ
• Тип об’єкта — складське приміщення
• Локація — територія бізнес-центру
• Стан — без ремонту
• Можливість підключення власного генератора
• Контроль доступу на територію
• Доглянута територія
• Можливість оренди паркомісць
• Обладнане сертифіковане укриття неподалік від складу

**ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА**

**1. Зручне розташування на Печерську**

Склад розташований у Печерському районі столиці, що може бути перевагою для компаній, які працюють із клієнтами та партнерами в Києві. Центральне розташування дозволяє організувати роботу складського підрозділу в межах міста та бути ближче до офісу, торговельних точок або інших об’єктів компанії.

**2. Можливість облаштування під власні потреби**

Приміщення передається без ремонту. Це дає можливість орендарю самостійно визначити необхідний формат організації простору залежно від специфіки бізнесу.

Площу можна розглядати для зберігання товарів, матеріалів, обладнання, продукції або організації інших складських процесів, що відповідають технічним характеристикам приміщення та умовам його використання.

Перед початком експлуатації рекомендується узгодити з власником можливість проведення ремонтних робіт, монтажу обладнання та необхідних інженерних систем.

**3. Можливість підключення генератора**

Для забезпечення автономності роботи передбачена можливість підключення власного генератора. Це важлива перевага для компаній, діяльність яких залежить від стабільного електропостачання.

Технічні параметри підключення, допустима потужність, місце встановлення генератора та умови його використання необхідно додатково погодити з адміністрацією об’єкта.

**4. Контрольований доступ на територію**

Бізнес-центр має систему контролю доступу. Такий формат організації території допомагає впорядкувати доступ відвідувачів і працівників та забезпечити контрольоване користування інфраструктурою комплексу.

**5. Доглянута територія**

Склад розташований на території бізнес-центру з доглянутою прилеглою територією. Це створює впорядковане середовище для щоденної роботи персоналу та організації діяльності компанії.

**6. Можливість оренди паркомісць**

На території доступна можливість оренди паркомісць. Це може бути зручно для працівників компанії, керівництва та інших осіб, які регулярно відвідують об’єкт.

Вартість одного паркомісця становить 100 доларів США на місяць плюс ПДВ.

Кількість доступних паркомісць необхідно уточнювати додатково.

**7. Обладнане укриття неподалік**

Приблизно за 100 метрів від складського приміщення, в іншій будівлі, розташоване сертифіковане обладнане укриття.

Наявність укриття поблизу є важливим фактором під час вибору приміщення для організації роботи персоналу в умовах воєнного стану. Умови та порядок доступу до укриття варто уточнити перед укладенням договору оренди.

**МОЖЛИВІ ФОРМАТИ ВИКОРИСТАННЯ**

Приміщення площею 640 м² можна розглядати для різних напрямів діяльності залежно від технічних характеристик, допустимого функціонального призначення та вимог орендаря.

Зокрема, об’єкт може зацікавити:

• Компанії, яким необхідний склад для зберігання товарів
• Дистриб’юторські та торговельні компанії
• Підприємства оптової торгівлі
• Постачальників обладнання, комплектуючих і матеріалів
• Компанії, що займаються комплектацією замовлень
• Бізнеси, яким потрібне місце для зберігання продукції та товарних запасів
• Компанії, що шукають додаткові складські площі в межах Києва
• Підприємства, яким важливо поєднати складську функцію з офісною інфраструктурою

Можливість використання приміщення для конкретного виду діяльності, зокрема виробництва, фасування, обробки продукції або зберігання спеціальних категорій товарів, необхідно попередньо погодити з власником та перевірити відповідність технічним і нормативним вимогам.

**КОМУ ПІДІЙДЕ ЦЕЙ ОБ’ЄКТ?**

Ця пропозиція може бути цікавою компаніям, які шукають складське приміщення середньої площі в центральній частині Києва та хочуть самостійно облаштувати простір під свою діяльність.

Об’єкт варто розглянути бізнесам, для яких важливі розташування на Печерську, контрольований доступ на територію, можливість організації резервного електроживлення, паркування та наявність обладнаного укриття неподалік.

Приміщення без ремонту дає змогу спланувати внутрішній простір з урахуванням індивідуальних вимог до зберігання, розміщення обладнання та організації робочих процесів.

**УМОВИ ОРЕНДИ**

• Площа приміщення — 640 м²
• Стан — без ремонту
• Локація — Печерський район, Київ
• Паркомісце — 100 доларів США на місяць плюс ПДВ
• Орендна ставка та експлуатаційні витрати — за умовами пропозиції
• Можливість підключення генератора — за погодженням із власником

Детальні умови оренди, доступність приміщення, технічні характеристики, можливості проведення ремонтних робіт та організації складських процесів уточнюються під час предметного обговорення.

**ЗАПРОШУЄМО НА ПЕРЕГЛЯД**

Якщо ви шукаєте складське приміщення площею 640 м² у Печерському районі Києва, ця пропозиція може стати практичним рішенням для вашого бізнесу.
RR19606

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в офісному центрі, Склад, Виробниче приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1958 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 50 %