ОРЕНДА ОФІСНОГО ПОВЕРХУ В ЖК DELMAR | ПЕЧЕРСЬК | 392,6 м² | 3 ОКРЕМІ ОФІСИ

вул. Андрія Верхогляда, 14А

Пропонується в оренду просторий офісний поверх площею 392,6 м² у престижному житловому комплексі DELMAR, у самому діловому середовищі Печерського району Києва.

Це можливість розмістити головний офіс компанії в статусній локації столиці, отримавши окремий простір для команди, керівництва, переговорів та роботи всіх структурних підрозділів.

ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — ТРИ ОФІСИ НА ОДНОМУ ПОВЕРСІ

На другому поверсі розташовані три сусідні офісні приміщення №201, 202 та 203 загальною площею 392,6 м².

Приміщення можна орендувати як єдиний офісний блок або об'єднати в один масштабний корпоративний простір. Це дозволяє створити власну офісну структуру відповідно до потреб бізнесу: від відкритого робочого простору до окремих кабінетів керівництва, переговорних кімнат та департаментів.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Загальна площа — 392,6 м².
- Другий поверх.
- Три окремі офіси №201–203.
- Можливість об'єднання приміщень.
- Орендна ставка — 26 $/м².
- Можливість оренди всього поверху.

СУЧАСНЕ ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ

Офісний центр обладнаний інженерними системами, які забезпечують комфортний мікроклімат, безпеку та контроль доступу:

- VRF-система Panasonic для опалення та кондиціювання.
- Припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією.
- Охоронна система Ajax.
- Пожежна сигналізація Ajax.
- Система контролю доступу.
- Домофонія Akuvox.
- Панорамні вікна у великих офісах.

ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦІЯ — ПЕЧЕРСЬКИЙ РАЙОН

ЖК DELMAR розташований на вул. Андрія Верхогляда, 14А — у районі з розвиненою діловою та комерційною інфраструктурою.

Поруч — квартал Новопечерські Липки, ресторани, кав'ярні, фітнес-клуби, магазини, медичні центри та бізнес-об'єкти.

Станція метро «Звіринецька» — у пішій доступності. Зручне транспортне сполучення дозволяє комфортно діставатися офісу співробітникам і клієнтам.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ ОРЕНДИ:

- Орендна ставка — 26 $/м².
- Загальна орендна плата — 10 207,60 $/місяць.
- Управління та обслуговування — 91 483,67 грн/місяць з ПДВ.

Додатково оплачуються електроенергія, водопостачання, водовідведення та експлуатація генератора за фактичним споживанням.

Оренда вказана без ПДВ, з урахуванням ПДФО та військового збору.

КОМУ ПІДІЙДЕ ЦЕЙ ПРОСТІР?

IT-компаніям, міжнародним представництвам, фінансовим та інвестиційним організаціям, юридичним і консалтинговим компаніям, девелоперам та бізнесу, якому необхідний власний повноцінний офісний поверх.

ЧОМУ ВАРТО ОБРАТИ САМЕ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ?

✓ Майже 400 м² в одному офісному блоці.

✓ Три сусідні приміщення з можливістю об'єднання.

✓ Престижна адреса на Печерську.

✓ Сучасні системи клімату та вентиляції.

✓ Контроль доступу та комплексні системи безпеки.

✓ Панорамні вікна у великих офісах.

✓ Розвинена інфраструктура та метро поруч.

Ваш бізнес заслуговує на простір, який відповідає його масштабу та статусу.

Запрошуємо на перегляд! Звертайтеся до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації зустрічі.

Код об'єкта: RR19701

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 30 поверхів. Будинок побудований в 2019 році. У приміщенні 3 кімнати. Безбар'єрність: дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, паркувальні місця для осіб з інвалідністю, ліфт, пристосований до крісла колісного. Комісія за послуги 50 %