Продаж комерційної нерухомості: Німанська вул., 2, Київ

5

370 000 $

4 353 $/м²

Німанська вул., 2

Київ , Печерський р-н

Звіринецька

приміщення для надання послуг

85 м²

1964 рік побудови

сьогодні

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ | ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС м. Київ, вул. Неманська, 2 Метро «Звіринецька» (колишня «Дружби Народів»). Площа — 85 м² Нежитловий фонд. Прохідне місце, зручна локація. Новий дороговартісний ремонт 2026 року. Діючий орендний бізнес: ✓ Приміщення повністю здане в оренду. ✓ Два орендарі: обмін валют та магазин телефонів. ✓ Орендний дохід — 130 000 грн/місяць. Окупність — близько 10,4 року. Чудова можливість придбати комерційну нерухомість із діючими орендарями та отримувати дохід з першого дня володіння!

Рієлтор

3

315 000 $

4 038 $/м²

Німанська вул., 2

Київ , Печерський р-н

Звіринецька

багатофункціональне приміщення

78 м²

1964 рік побудови

сьогодні

#50710 Інвестиційне приміщення з орендарями — вул. Неманська, кут вул. Кіквідзе, 6А, Київ Комерційне приміщення площею 78 м² із двома орендарями: мережевий мінімаркет «Місто Маркет» та кав’ярня. Продаж одним лотом: • Площа: 78 м² • Ціна: $315 000 • Загальна оренда: 88 000 грн/міс. • Заявлена окупність: 13 років. Можливий окремий продаж: • Кав’ярня — 23 м², $130 000. • «Місто Маркет» — 54 м², $230 000. Поділ приміщення можливий за запитом. Об’єкт підходить для інвестора, який шукає комерційну нерухомість із чинними орендарями та регулярним орендним доходом.

Рієлтор

3

370 000 $

4 353 $/м²

Німанська вул., 2

Київ , Печерський р-н

Звіринецька

багатофункціональне приміщення

85 м²

1964 рік побудови

вчора

Без%Продаж магазину Німанська 2,общ.85м2,неж.фонд,1поверх,фасадн.окремий вхід,2орендаря,31-обмен валют+54м2-мінімаркет,платят-130000грн.Активний пішохідний трафік.Ц.370000уе

Рієлтор

3

390 000 $

4 588 $/м²

Німанська вул., 2

Київ , Печерський р-н

Звіринецька

багатофункціональне приміщення

85 м²

5 днів тому

#43497 Продам комерційне фасадне приміщення 85 м². Звіринецька 5 хвилин. Обмін валют та аксесуари для Айфона. Печерськ! Продам фасадне суперліквідне комерційне приміщення 85 м.кв. вулиця Німанська, 2. Орендарі: Обмінник валют «Діамант» та аксесуари для телефонів «Айфон». Сума оренди на місяць становить 130 000 грн. Печерський район. М. «Звіринецька» та м. «Площа Українськиї Героїв» — 5 хвилин ходьби. Місця для стоянки автомобілів. ВЕЛИКИЙ ТРАФІК ЛЮДЕЙ. Дуже жваве місце. Вода, каналізація, заведено 20 кВт електроенергії. Встановлено безперебійники на електроенергію!!! Санвузол!!! Лічильники повірені. Повний юридичний супровід. МИ ДОПОМОЖЕМО ВАМ ВТІЛИТИ ВАШІ БІЗНЕС-ІДЕЇ. ДЗВОНІТЬ, ДОМОВИМОСЯ...

Рієлтор

3

400 000 $

4 819 $/м²

Німанська вул., 2

Київ , Печерський р-н

Звіринецька

багатофункціональне приміщення

83 м²

1964 рік побудови

6 днів тому

Дата объявления: 2026-05-24, обновлено: 2026-06-23, свободного назначения, Киев, Печерск, ул. Неманская 2. Продаж приміщення Вул. Німанська 2. Метро Звіринецька 83 кв.м. Ціна 400000 Торг. Всередині дорогий ремонт 2025р.Продам як арендний бізнес, орендує обін валют,та мобільні телефони.Платять 130000 гр на місяць.Возможний торг Є схожі пропозиції на Печерську. 400 000 $ Договірна Тетяна Київ, Печерський Київська область

Рієлтор

3

315 000 $

4 038 $/м²

Німанська вул., 2

Київ , Печерський р-н

Звіринецька

торгівельне приміщення

78 м²

1964 рік побудови

2 тиж. тому

#50710 Інвестиційне приміщення з орендарями — вул. Неманська, кут вул. Кіквідзе, 6А, Київ Комерційне приміщення площею 78 м² із двома орендарями: мережевий мінімаркет «Місто Маркет» та кав’ярня. Продаж одним лотом: • Площа: 78 м² • Ціна: $315 000 • Загальна оренда: 88 000 грн/міс. • Заявлена окупність: 13 років. Можливий окремий продаж: • Кав’ярня — 23 м², $130 000. • «Місто Маркет» — 54 м², $230 000. Поділ приміщення можливий за запитом. Об’єкт підходить для інвестора, який шукає комерційну нерухомість із чинними орендарями та регулярним орендним доходом.

Рієлтор

4

390 000 $

4 588 $/м²

Німанська вул., 2

Київ , Печерський р-н

Звіринецька

приміщення вільного призначення

85 м²

1964 рік побудови

1 міс. тому

#43497 Продам комерційне фасадне приміщення 85 м². Звіринецька 5 хвилин. Обмін валют та аксесуари для Айфона. Печерськ! Продам фасадне суперліквідне комерційне приміщення 85 м.кв. вулиця Німанська, 2. Орендарі: Обмінник валют «Діамант» та аксесуари для телефонів «Айфон». Сума оренди на місяць становить 130 000 грн. Печерський район. М. «Звіринецька» та м. «Дружби народів» — 5 хвилин ходьби. Місця для стоянки автомобілів. ВЕЛИКИЙ ТРАФІК ЛЮДЕЙ. Дуже жваве місце. Вода, каналізація, заведено 20 кВт електроенергії. Встановлено безперебійники на електроенергію!!! Санвузол!!! Лічильники повірені. Ціна: 390 000 доларів. Повний юридичний супровід. МИ ДОПОМОЖЕМО ВАМ ВТІЛИТИ ВАШІ БІЗНЕС-ІДЕЇ. ДЗВОНІТЬ...

Рієлтор

5

380 000 $

4 471 $/м²

Німанська вул., 2

Київ , Печерський р-н

Звіринецька

багатофункціональне приміщення

85 м²

2 міс. тому

Продаж преміщення з орендним бізнесом | 85 м² | Печерськ | вул. Німанська, 2 Інвестиційний актив у самому серці Печерська, за кілька кроків від станції метро «Звіринецька». Фасадне комерційне приміщення площею 85 м² вже приносить стабільний дохід, що робить його готовим рішенням для інвестора без необхідності пошуку орендаря. Приміщення розташоване на першому поверсі та має якісний сучасний ремонт 2026 року. Вдале планування дозволяє ефективно використовувати кожен квадратний метр, а фасадне розташування забезпечує високий пішохідний та автомобільний трафік. Локація сформована щільною житловою забудовою, бізнес-центрами та постійним потоком потенційних клієнтів. На сьогодні приміщення пов...