Фільтри
Продаж комерційної нерухомості в Києві
17 оголошень
- по рекламній активності
- найновіші
- найдешевші
- найдорожчі
- найдешевші/м²
- найдорожчі/м²
- найменша площа
- найбільша площа
17 оголошень
- по рекламній активності
- найновіші
- найдешевші
- найдорожчі
- найдешевші/м²
- найдорожчі/м²
- найменша площа
- найбільша площа
110 000 $
2 444 $/м²
Німанська вул., 4
ПРЕМІУМ
Звіринецька
приміщення для надання послуг
45 м²
вчора
RR17993 Продаж Комерційне приміщення Київ Печерськ вул. Німанська 4 45 м² 1 поверх Фасад Чинний орендар Метро Звіринецька Пішохідний трафік Інвестиція
Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення з чинним орендарем у Печерському районі Києва, за адресою вул. Німанська, 4. Об'єкт розташований на першому поверсі, має хорошу видимість із вулиці та знаходиться в районі метро «Звіринецька». Пропозиція підійде для інвестиції в комерційну нерухомість з орендним доходом.
Основна інформація:
— загальна площа — 45 м²
— поверх — 1
— тип об'єкта — фасадне комерційне приміщення
— адреса — Київ, вул. Німанська, 4
— район — Печерський
— статус — приміщення з чинним орендарем
Планування:
— ком...
Рієлтор
370 000 $
4 353 $/м²
Німанська вул., 2
приміщення для надання послуг
85 м²
1964 рік побудови
2 дні тому
ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ | ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС
м. Київ, вул. Неманська, 2
Метро «Звіринецька» (колишня «Дружби Народів»).
Площа — 85 м²
Нежитловий фонд.
Прохідне місце, зручна локація.
Новий дороговартісний ремонт 2026 року.
Діючий орендний бізнес:
✓ Приміщення повністю здане в оренду.
✓ Два орендарі: обмін валют та магазин телефонів.
✓ Орендний дохід — 130 000 грн/місяць.
Окупність — близько 10,4 року.
Чудова можливість придбати комерційну нерухомість із діючими орендарями та отримувати дохід з першого дня володіння!
Придбати комерційну нерухомість в Києві
315 000 $
4 038 $/м²
Німанська вул., 2
багатофункціональне приміщення
78 м²
1964 рік побудови
вчора
#50710
Інвестиційне приміщення з орендарями — вул. Неманська, кут вул. Кіквідзе, 6А, Київ
Комерційне приміщення площею 78 м² із двома орендарями: мережевий мінімаркет «Місто Маркет» та кав’ярня.
Продаж одним лотом:
• Площа: 78 м²
• Ціна: $315 000
• Загальна оренда: 88 000 грн/міс.
• Заявлена окупність: 13 років.
Можливий окремий продаж:
• Кав’ярня — 23 м², $130 000.
• «Місто Маркет» — 54 м², $230 000.
Поділ приміщення можливий за запитом.
Об’єкт підходить для інвестора, який шукає комерційну нерухомість із чинними орендарями та регулярним орендним доходом.
350 000 $
4 217 $/м²
Німанська вул., 4
багатофункціональне приміщення
83 м²
1961 рік побудови
1 тиж. тому
Фасадне приміщення, вул. Німанська 4 (м. Звіринецька)
Пропонується в оренду комерційне приміщення на першому поверсі з фасадним розташуванням та високим пішохідним трафіком. Локація – у безпосередній близькості до метро Дружби Народів.
Характеристики:
• Площа: 83 м²
• Поверх: 1-й
• Фасад, великі вітрини
• Окремий вхід
• Місце під фасадну вивіску
• Є можливість облаштування терраси
• У поміщенні виконані: стяжка, штукатурка
• Надаються ремонтні канікули
Орендна ставка: 1500 грн/м²
(загально 120 000 грн/міс)
Сусіди - якірні орендарі:
«Аврора», «Молоко від фермера» та інші популярні бренді, що забезпечують стабільний трафік.
Ідеально підійде для: магазину, салону, шоуруму, кав'ярні або інш...
130 000 $
2 889 $/м²
Німанська вул., 4
приміщення вільного призначення
45 м²
1961 рік побудови
вчора
Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення на першому поверсі в одному з найпривабливіших та найперспективніших районів столиці — на вул. Німанська, 4 у самому серці Печерська.
Основні характеристики:
Площа — 45 м²
1 поверх
Окремий фасадний вхід
Функціональне планування
Великі можливості для ведення бізнесу або інвестування
Призначення:
Приміщення ідеально підійде для:
салону краси;
косметологічного або медичного кабінету;
офісу компанії;
шоуруму;
магазину;
сервісного бізнесу;
інвестиції під орендний дохід.
На сьогодні в приміщенні успішно працює салон краси. Можливий продаж разом із діючим орендарем, що дозволяє новому власнику отримувати стабільний дохід з першого дня після п...
300 000 $
3 846 $/м²
Німанська вул., 6
багатофункціональне приміщення
78 м²
1963 рік побудови
3 дні тому
Без%!Продаж приміщення Німанська 10,общ.78м2,неж.фонд,1поверх,57+21м2+с/у,фасадн.окремий вхід,ремонт.Є орендар платить-88000грн.Активний пішохідний трафік.Ц.300000уе
390 000 $
4 588 $/м²
Німанська вул., 2
багатофункціональне приміщення
85 м²
3 дні тому
#43497
Продам комерційне фасадне приміщення 85 м². Звіринецька 5 хвилин. Обмін валют та аксесуари для Айфона. Печерськ!
Продам фасадне суперліквідне комерційне приміщення 85 м.кв. вулиця Німанська, 2. Орендарі: Обмінник валют «Діамант» та аксесуари для телефонів «Айфон». Сума оренди на місяць становить 130 000 грн. Печерський район. М. «Звіринецька» та м. «Площа Українськиї Героїв» — 5 хвилин ходьби. Місця для стоянки автомобілів. ВЕЛИКИЙ ТРАФІК ЛЮДЕЙ. Дуже жваве місце. Вода, каналізація, заведено 20 кВт електроенергії. Встановлено безперебійники на електроенергію!!! Санвузол!!! Лічильники повірені. Повний юридичний супровід. МИ ДОПОМОЖЕМО ВАМ ВТІЛИТИ ВАШІ БІЗНЕС-ІДЕЇ. ДЗВОНІТЬ, ДОМОВИМОСЯ...
110 000 $
2 340 $/м²
Німанська вул., 4/6
багатофункціональне приміщення
47 м²
3 дні тому
Продається фасадне комерційне приміщення з надійним орендарем за адресою: вул. Підвисоцького, 3А.
- 1 поверх
- Площа — 47 м
- Фасадне розташування з хорошою видимістю
- Постійний пішохідний та автомобільний трафік
- Лише 5 хвилин до метро Звіринецька
- Поруч один із найпрестижніших житлових комплексів столиці — Новопечерські Липки
Ідеальний варіант для тих, хто шукає стабільний дохід без додаткових вкладень. Приміщення вже приносить прибуток завдяки чинному орендарю.
#RR17993
400 000 $
4 819 $/м²
Німанська вул., 2
багатофункціональне приміщення
83 м²
1964 рік побудови
5 днів тому
Дата объявления: 2026-05-24, обновлено: 2026-06-23, свободного назначения, Киев, Печерск, ул. Неманская 2. Продаж приміщення Вул. Німанська 2. Метро Звіринецька 83 кв.м. Ціна 400000 Торг. Всередині дорогий ремонт 2025р.Продам як арендний бізнес, орендує обін валют,та мобільні телефони.Платять 130000 гр на місяць.Возможний торг Є схожі пропозиції на Печерську. 400 000 $ Договірна Тетяна Київ, Печерський Київська область
140 000 $
3 500 $/м²
Німанська вул., 4
приміщення вільного призначення
40 м²
1961 рік побудови
1 тиж. тому
#22757 Магазин з орендарем Німанська 4 / Дружби Народів
Магазин 40 м2, 1 поверх, фасад, витрини, окремий вхід, всі комунікації, активний трафік цілий день, поруч метро.
Здано в оренду , дохід 18000 $ на рік з прив'язкою до долара.
Ціна продаж 180 000$
370 000 $
4 353 $/м²
Німанська вул., 2
багатофункціональне приміщення
85 м²
1964 рік побудови
1 тиж. тому
Без%Продаж магазину Німанська 2,общ.85м2,неж.фонд,1поверх,фасадн.окремий вхід,2орендаря,31-обмен валют+54м2-мінімаркет,платят-130000грн.Активний пішохідний трафік.Ц.370000уе
180 000 $
4 500 $/м²
Німанська вул., 4
багатофункціональне приміщення
40 м²
1961 рік побудови
2 тиж. тому
#22757
Фасад, магазин з орендарем, вул. Німанська 4, метро Звіринецька
Загальна площа 40 кв., Перший поверх в одному рівні, окремий вхід, всі комунікації.
Активний пішохідний і автомобільний трафік перед приміщенням.
Наразі в приміщенні є стабільний орендар з окупністю до 10 років
Для більш детальної іноформації, звертайтесь за вказаним телефоном.
315 000 $
4 038 $/м²
Німанська вул., 2
торгівельне приміщення
78 м²
1964 рік побудови
2 тиж. тому
#50710
Інвестиційне приміщення з орендарями — вул. Неманська, кут вул. Кіквідзе, 6А, Київ
Комерційне приміщення площею 78 м² із двома орендарями: мережевий мінімаркет «Місто Маркет» та кав’ярня.
Продаж одним лотом:
• Площа: 78 м²
• Ціна: $315 000
• Загальна оренда: 88 000 грн/міс.
• Заявлена окупність: 13 років.
Можливий окремий продаж:
• Кав’ярня — 23 м², $130 000.
• «Місто Маркет» — 54 м², $230 000.
Поділ приміщення можливий за запитом.
Об’єкт підходить для інвестора, який шукає комерційну нерухомість із чинними орендарями та регулярним орендним доходом.
390 000 $
4 588 $/м²
Німанська вул., 2
приміщення вільного призначення
85 м²
1964 рік побудови
1 міс. тому
#43497 Продам комерційне фасадне приміщення 85 м². Звіринецька 5 хвилин. Обмін валют та аксесуари для Айфона. Печерськ!
Продам фасадне суперліквідне комерційне приміщення 85 м.кв. вулиця Німанська, 2. Орендарі: Обмінник валют «Діамант» та аксесуари для телефонів «Айфон». Сума оренди на місяць становить 130 000 грн. Печерський район. М. «Звіринецька» та м. «Дружби народів» — 5 хвилин ходьби. Місця для стоянки автомобілів. ВЕЛИКИЙ ТРАФІК ЛЮДЕЙ. Дуже жваве місце. Вода, каналізація, заведено 20 кВт електроенергії. Встановлено безперебійники на електроенергію!!! Санвузол!!! Лічильники повірені. Ціна: 390 000 доларів. Повний юридичний супровід. МИ ДОПОМОЖЕМО ВАМ ВТІЛИТИ ВАШІ БІЗНЕС-ІДЕЇ. ДЗВОНІТЬ...
380 000 $
4 471 $/м²
Німанська вул., 2
багатофункціональне приміщення
85 м²
2 міс. тому
Продаж преміщення з орендним бізнесом | 85 м² | Печерськ | вул. Німанська, 2
Інвестиційний актив у самому серці Печерська, за кілька кроків від станції метро «Звіринецька». Фасадне комерційне приміщення площею 85 м² вже приносить стабільний дохід, що робить його готовим рішенням для інвестора без необхідності пошуку орендаря.
Приміщення розташоване на першому поверсі та має якісний сучасний ремонт 2026 року. Вдале планування дозволяє ефективно використовувати кожен квадратний метр, а фасадне розташування забезпечує високий пішохідний та автомобільний трафік. Локація сформована щільною житловою забудовою, бізнес-центрами та постійним потоком потенційних клієнтів.
На сьогодні приміщення пов...
170 000 $
3 953 $/м²
Німанська вул., 4
багатофункціональне приміщення
43 м²
1961 рік побудови
2 міс. тому
Продаж фасадного комерційного приміщення | 43 м² | вул. Німанська, 4 | Печерськ
Фасадне комерційне приміщення в одному з найперспективніших районів Печерська. Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з високим орендним потенціалом.
Основні характеристики:
• Площа — 43 м²
• Перший поверх
• Фасадне розташування
• Великі панорамні вітрини
• Окремий фасадний вхід
• Місце для розміщення рекламної вивіски
• Можливість облаштування літньої тераси
• Виконані чорнові роботи: стяжка підлоги та штукатурка стін
• Вільне планування, що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію бізнесу
Переваги локації:
• Печерський район
• вул. Німанська, 4
• 5 хвилин до станції метро Звіринецька...
170 000 $
3 953 $/м²
Німанська вул., 4
багатофункціональне приміщення
43 м²
1961 рік побудови
2 міс. тому
Продаж фасадного комерційного приміщення | 43 м² | вул. Німанська, 4 | Печерськ
Фасадне комерційне приміщення в одному з найперспективніших районів Печерська. Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з високим орендним потенціалом.
Основні характеристики:
• Площа — 43 м²
• Перший поверх
• Фасадне розташування
• Великі панорамні вітрини
• Окремий фасадний вхід
• Місце для розміщення рекламної вивіски
• Можливість облаштування літньої тераси
• Виконані чорнові роботи: стяжка підлоги та штукатурка стін
• Вільне планування, що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію бізнесу
Переваги локації:
• Печерський район
• вул. Німанська, 4
• 5 хвилин до станції метро Звіринецька...
Топ рієлтори з продажу комерційної нерухомості 
