Продаж комерційного приміщення з орендарями.

В історичному центрі Києва, Шевченківський район, вул. Володимира Винниченка, 14.

Розташоване на повноцінному 1-му поверсі 5-поверхового будинку. Передбачає використання як цілком, так і у варіанті двох автономних приміщень зі своїми входами, санвузлами.

Планування
Два окремі входи, дві зони ресепшен, дві кухні, 19 кабінетів (11 обладнані мокрими точками), 4 санвузли. Один кабінет без вікон - можна використовувати як технічне приміщення.

Особливості інтер'єру
Є можливість встановлення стоматологічних крісел і підключення компресора. На вікнах встановлені решітки, ролети та протимоскітні сітки. У кабінетах встановлені кондиціонери та припливно-витяжна система вентиляції. У приміщенні прохолодно влітку і тепло взимку.
Недорогі комунальні платежі. Приміщення дуже тепле за рахунок будинкових теплотрас. Є своє індивідуальне електричне опалення.

В приміщенні завжди розташовувалися медичні установи. На даний момент також працюють клініки різного профілю. Ідеально підходить для медичного закладу, але може бути перепрофільовано під інший рід діяльності.

Вікна виходять на дві сторони в тихі затишні зелені двори, в яких є можливість паркування автомобілів.

Локація
Будинок знаходиться в центральному мікрорайоні столиці зі зручною транспортною розв'язкою та інфраструктурою.

Навпроти розташовані сквер «Павловський сад» з ігровим майданчиком та Республіканська клінічна лікарня. Поруч вулиця Січових стрільців, Львівська площа, проспект Берестейський (колишній проспект Перемоги) і бульвар Шевченка, які дозволяють швидко дістатися до центру Києва.

У безпосередній близькості знаходиться Національний цирк України, універмаг «Україна», велика кількість супермаркетів. Поруч розташовані сучасні Клубні будинки «На Гоголівській» і «Арт Хол», кілька сучасних ЖК - «Златоустівський», «Шевченківський», «Ярославів град», «Хоффманн Хаус» та ін.

Найближчі станції метро: Лук'янівська, Вокзальна, Університет, Золоті ворота.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Є 4 санвузла. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Немає огорожі. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 1934 році. Кондиціонер. Поруч є кафе, відділення банку, супермаркет, зупинки. Будівлю приватизовано. Сантехніка в нормальному стані. Інтернет оптоволоконний. Без комісії