Продаж преміального офісу в центрі Києва
Carnegie Center | 162 м² | 40 поверх | Кловський узвіз, 7

Пропонується до продажу новий дизайнерський офіс класу А у найвищій будівлі України — Carnegie Center, 40 поверх.
Із вікон відкривається панорамний вид на весь Київ.

Характеристики приміщення:
Площа: 162 м²

6 окремих кабінетів

16 робочих місць

Окрема кухня, 2 санвузли

Переговорна кімната

Повністю мебльований — Molteni, Rimadesio, Poltrona Frau

Вишукане оздоблення: італійський мармур, австрійський паркет, натуральне дерево

Освітлення — Davide Groppi, Henge, XAL

Сантехніка — Falper, CEA Design

Система кондиціонування — Daikin

Потужність — 30 кВт, заведені всі комунікації

Бізнес-центр:
Кловський узвіз, 7 — престижна ділова локація

Охорона 24/7

4 швидкісні ліфти

Презентабельна вхідна група та інфраструктура

Інвестиційна привабливість:
Офіс зданий в оренду юридичній компанії

Поточна окупність — 10 років

Після завершення воєнного стану прогнозується зростання орендної ставки до $45/м², що зменшить термін окупності до 8 років

Ціна: 690 000 $
(у вартість входять меблі та все обладнання)

Перегляд можливий у зручний для вас час.
Деталі — у приватні повідомлення або Telegram.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Офісне приміщення. Комісія за послуги 5 %