#25872
Продаж нової 7-ми поверхової будівлі бізнес-класу в Оболонському районі (вул. Лугова 13Ж)

Унікальна комерційна пропозиція! Продається сучасна 7-ми поверхова будівля загальною площею 6 084 кв.м., зведена у 2024 році. Ідеальний об'єкт для створення бізнес-центру, офісів, коворкінгу, торгового чи розважального комплексу, медичного чи навчального центру.

Основні характеристики:
Загальна площа: 6 084 кв.м.
Площа поверху: від 700 до 1 000 кв.м. – можна здавати окремими блоками.
Висота стель: 3,5 м – комфортне планування.
Стан: без чистового ремонту, вільне планування – можна адаптувати під будь-які потреби.
Фасад: вентильований, сучасний дизайн.

Комунікації та інфраструктура:
Електропостачання: 342 кВт – достатньо для потужного бізнесу.
Централізоване водопостачання та каналізація.
Власна газова котельня – автономне опалення.
Гостьовий паркінг – зручність для клієнтів та співробітників.
Власна земельна ділянка (0,4187 га) – можливість розширення чи об’ємного благоустрою.

Локація (Оболонський район – престижна та розвинена):
Адреса: вул. Лугова, 13Ж.
5 хвилин на авто до метро – зручний транспортний зв’язок.
Поруч ТРЦ "Караван" – висока прохідність, розвинена інфраструктура.

Для кого підходить?
Офісні центри, коворкінги, бізнес-холи.

Торгові комплекси, фуд-корти, магазини.

Медичні клініки, діагностичні центри.

Навчальні заклади, спортивні студії.

Готель чи апарт-комплекс.

Продаж від власника – чистий юридичний статус, швидке оформлення.

Зв'яжіться для деталей та перегляду!

Стратегічно вигідна інвестиція у перспективному районі з високим потенціалом доходності!

Об'єкт комерційної нерухомості, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 поверхах, У будівлі 7 поверхів. Комісія за послуги 3 %