Прибуткова нерухомість з орендарем (окупність 6,5 роки) у сучасному БЦ 118 Tower.
1900 $/м.кв

Ключові параметри:
- Загальна площа - 861,4 м² (три повні офісні поверхи)
- Клас будівлі - B+
- Стан - офісний ремонт
- Діючий орендар - Довгостроковий договір, підтверджений платежами
- Окупність - 6,5 років (≈ 15 % річних)
- Планування -Open Space (можливий поділ)
- Ліфти - 2 × Schindler
- Паркінг - Підземний, 23 місця (опція купівлі/оренди)
Адреса вул. Жилянська 118, Шевченківський р-н, Київ

Локація та транспорт:
• 8 хв пішки до м. «Вокзальна»
• 12 хв до м. «Університет»
• 20 хв до м. «Площа Льва Толстого»

Поруч ботсад ім. А. Фоміна, кафе, ресторани, банки

Переваги інвестиції:
=> Готовий грошовий потік із першого дня
=> Прозора угода (продаж нерухомості або корпоративних прав)
=> Високий клас та перспективна локація центру Києва
=> Потенціал капіталізації

Умови продажу:
Повна вартість: 1 635 900 $
Без додаткових комісій для покупця

Можливий розумний торг після перегляду

Зв’яжіться з нами
Телефонуйте або пишіть у чат OLX

Надамо фінансову модель, плани поверхів та організуємо перегляд у зручний для вас час.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Офісний центр, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 8, 9, 10 поверхах, У будівлі 13 поверхів. Без комісії