15 000 000 $
2 724
$/м²
офісне приміщення
5507 м²
1 тиж. тому
2 тиж. тому
2 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
Ексклюзивна Інвестиція: Продаж двох преміальних нежитлових будівель (Блоки А та Б) у Сучасному БЦ TRINITY, Печерський район.
Пропонується до продажу унікальний інвестиційний об'єкт – два окремі нежитлові блоки (А та Б) у складі інноваційного бізнес-центру TRINITY (клас "B"), розташованого у серці престижного Печерського району Києва за адресою: бульвар Миколи Міхновського, 16/1 (колишній бульвар Дружби Народів).
Це ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає об'єкт з високим потенціалом дохідності у найбажанішій локації столиці. Об'єкт має відмінну транспортну доступність, знаходячись поруч зі станцією метро "Дружби Народів" та ключовими транспортними артеріями.
Ключові Характеристики Об'єкта:
= Клас: B (сучасний, збудований у 2019 році)
= Адреса: бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 16/1
= Район: Печерський
= Загальна площа об'єктів продажу: 5507 м² (Блок А: 3471 м² + Блок Б: 2036 м²)
= Висота стелі: 3300 мм (в обох блоках)
- Деталізація Блоків -
Блок А (Unlock Печерськ) - Це 8-поверхова будівля з терасою, орієнтована на змішане комерційно-офісне використання:
= Загальна площа: 3471 м²
= 1-й поверх (373 м²): Представницька вхідна група та площа для якірного рітейлера (209 м² комерційного простору + 165 м² Хол).
= 2-7 поверхи (по 425 м²): Стандартні офісні поверхи з ефективним плануванням.
= 8-й поверх (425 м²): Ексклюзивний офіс (407 м²) з власною невеликою терасою (18 м²).
= Додаткова тераса: 425 м² (загального використання або окремого функціоналу).
Блок Б (Охорона) - Це 7-поверхова будівля з терасою, ідеально підходить для штаб-квартири або великої компанії:
= Загальна площа: 2036 м²
= 1-й поверх (205 м²): Може використовуватись для служби охорони, ресепшн або додаткової комерції.
= 2-6 поверхи (по 309 м²): Стандартні офісні поверхи.
= 7-й поверх (309 м²): Офіс (285,84 м²) з видовою терасою (23,16 м²).
= Додаткова тераса: 309 м².
Інженерія та Сервіс:
Енергозабезпечення: Потужна виділена лінія – 800 кВт, що забезпечує потреби будь-якого бізнесу.
Комунікації: Централізоване водопостачання та каналізація.
Клімат-контроль: Ефективна система кондиціювання забезпечує оптимальний мікроклімат у кожному приміщенні.
Ліфти: Пасажирський та вантажопасажирський ліфти.
Паркінг та Безпека:
Паркінг: Власний підземний паркінг площею 1008 м² на 23 машиномісця, а також окремі технічні приміщення (281 м²).
Безпека: Комплексна цілодобова система, що включає фізичну охорону, відеоспостереження та сучасну пропускну систему.
Інфраструктура Локації: БЦ TRINITY розташований у місці з максимально розвиненою інфраструктурою. Орендарі та співробітники матимуть доступ до:
- Ресторанів, кафе та кав'ярень.
- Банківських відділень та банкоматів.
- Аптек, салонів краси та фітнес-центрів.
Цей об'єкт – це не просто нерухомість, а стратегічний актив, готовий генерувати стабільний дохід у преміальній локації Києва.
#30202
Пропонується до продажу унікальний інвестиційний об'єкт – два окремі нежитлові блоки (А та Б) у складі інноваційного бізнес-центру TRINITY (клас "B"), розташованого у серці престижного Печерського району Києва за адресою: бульвар Миколи Міхновського, 16/1 (колишній бульвар Дружби Народів).
Це ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає об'єкт з високим потенціалом дохідності у найбажанішій локації столиці. Об'єкт має відмінну транспортну доступність, знаходячись поруч зі станцією метро "Дружби Народів" та ключовими транспортними артеріями.
Ключові Характеристики Об'єкта:
= Клас: B (сучасний, збудований у 2019 році)
= Адреса: бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 16/1
= Район: Печерський
= Загальна площа об'єктів продажу: 5507 м² (Блок А: 3471 м² + Блок Б: 2036 м²)
= Висота стелі: 3300 мм (в обох блоках)
- Деталізація Блоків -
Блок А (Unlock Печерськ) - Це 8-поверхова будівля з терасою, орієнтована на змішане комерційно-офісне використання:
= Загальна площа: 3471 м²
= 1-й поверх (373 м²): Представницька вхідна група та площа для якірного рітейлера (209 м² комерційного простору + 165 м² Хол).
= 2-7 поверхи (по 425 м²): Стандартні офісні поверхи з ефективним плануванням.
= 8-й поверх (425 м²): Ексклюзивний офіс (407 м²) з власною невеликою терасою (18 м²).
= Додаткова тераса: 425 м² (загального використання або окремого функціоналу).
Блок Б (Охорона) - Це 7-поверхова будівля з терасою, ідеально підходить для штаб-квартири або великої компанії:
= Загальна площа: 2036 м²
= 1-й поверх (205 м²): Може використовуватись для служби охорони, ресепшн або додаткової комерції.
= 2-6 поверхи (по 309 м²): Стандартні офісні поверхи.
= 7-й поверх (309 м²): Офіс (285,84 м²) з видовою терасою (23,16 м²).
= Додаткова тераса: 309 м².
Інженерія та Сервіс:
Енергозабезпечення: Потужна виділена лінія – 800 кВт, що забезпечує потреби будь-якого бізнесу.
Комунікації: Централізоване водопостачання та каналізація.
Клімат-контроль: Ефективна система кондиціювання забезпечує оптимальний мікроклімат у кожному приміщенні.
Ліфти: Пасажирський та вантажопасажирський ліфти.
Паркінг та Безпека:
Паркінг: Власний підземний паркінг площею 1008 м² на 23 машиномісця, а також окремі технічні приміщення (281 м²).
Безпека: Комплексна цілодобова система, що включає фізичну охорону, відеоспостереження та сучасну пропускну систему.
Інфраструктура Локації: БЦ TRINITY розташований у місці з максимально розвиненою інфраструктурою. Орендарі та співробітники матимуть доступ до:
- Ресторанів, кафе та кав'ярень.
- Банківських відділень та банкоматів.
- Аптек, салонів краси та фітнес-центрів.
Цей об'єкт – це не просто нерухомість, а стратегічний актив, готовий генерувати стабільний дохід у преміальній локації Києва.
#30202
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Офісне приміщення. У будівлі 8 поверхів. Торг доречний, Терміново. Комісія за послуги 3 %
| Активних оголошень | 186 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Рекламна активність | 2783 |
| Останній візит на сайт | вчора |
Рекомендувати
Вітаємо!