Продаж двох фасадних комерційних приміщень 54 м² | Лісовий проспект, 11

Інвестиційна пропозиція з діючими орендарями в активній комерційній зоні на Лісовому проспекті!
Два фасадні приміщення з вигідною рентабельністю, стабільним дохідним потоком і високою ліквідністю. Локація з постійним пішохідним трафіком — поруч зупинка громадського транспорту та великий перехід.

Характеристики об’єктів:
Загальна площа: 54 м²
Фасад: з великими вітринами, перший поверх
Фонд: нежитловий
Комунікації: електрика, водопостачання, каналізація
Продаж від власника

Об’єкт 1:
— Площа: 11 м²
— Ціна продажу: 49 000 $
— Орендар: перукарня
— Орендна плата: 12 000 грн/міс (з нового року — 15 000 грн)
— Рентабельність: 8,7 %

Об’єкт 2:
— Площа: 43 м²
— Ціна продажу: 119 000 $
— Орендар: магазин «Галя балувана»
— Орендна плата: 40 000 грн/міс (з нового року — 44 000 грн)
— Рентабельність: 9,2 %

Переваги локації:
Фасад на жвавий проспект, поруч зупинка транспорту, інтенсивний пішохідний потік. Район із розвиненою інфраструктурою — магазини, кафе, сервісні центри.

Можливий торг!
Звертайтесь до Royal Real Estate для детальної інформації та організації перегляду.

Код об’єкта: RR12579

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 9 поверхів. У приміщенні 2 кімнати. Комісія за послуги 5 %