Продаж окремої будівлі в історичному центрі Подолу | вул. Спаська, 9-А

Унікальна пропозиція — ціла окрема будівля у самому серці Подолу, на розі вулиць Спаська та Межигірська, лише за 100 метрів від метро Контрактова площа.

Будівля має п’ять поверхів і підвальне приміщення, два сходові прольоти та дві ліфтові шахти, що забезпечує зручність планування та мобільність для будь-якого типу комерційного використання.

Це — простір із бездоганною локацією, функціональністю та потенціалом, який стане чудовою базою для вашого бізнесу або інвестиційного проєкту.

• Загальна площа — 2 050 м²
• 5 поверхів + підвал
• Фасадний вхід із вулиці Спаська
• Додатковий технічний вхід із двору
• Дві ліфтові шахти
• Два сходових прольоти (з обох боків будівлі)
• Косметичний ремонт
• Усі комунікації підключено:
– електропостачання
– водопостачання
– каналізація
– опалення
– охоронна та пожежна сигналізації
– вентиляційні канали на дах

МОЖЛИВІСТЬ ВИКОРИСТАННЯ:
Будівля має універсальне призначення — ідеально підійде для:
• офісного центру або штаб-квартири компанії
• клініки чи медичного центру
• бізнес-центру з торговими площами на першому поверсі
• освітнього закладу або приватної школи
• готелю чи апарт-комплексу

Поділ — історичне серце Києва, що поєднує архітектурну спадщину, бізнес-активність і туристичний потік.
Розташування на перетині Спаської та Межигірської забезпечує високий пішохідний і транспортний трафік, а також легкий доступ до ключових точок міста.

Поруч:
• метро Контрактова площа
• ресторани, кав’ярні, готелі
• банки, офіси, державні установи
• набережна Дніпра та пішохідна зона Подолу

Це — інвестиційний актив із високим статусом і стратегічним розташуванням.
Будівля готова до експлуатації або адаптації під конкретні бізнес-завдання.

Деталі, відеоогляд і перегляд — за запитом.
Подібні об’єкти в центрі Києва з’являються рідко — і швидко знаходять свого власника.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 0, 1, 2, 3, 4, 5 поверхах, У будівлі 5 поверхів. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір, Можливе розтермінування. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії