Продаж комерційного приміщення з орендарями

м. Київ, вул. Левка Левченка 2Л (Маршала Тимошенка) , (Мінський район)

Пропонується до продажу прибуткове комерційне приміщення загальною площею 100 м2, розташоване на першому поверсі 14-поверхового житлового комплексу.
Об’єкт складається з однокімнатної квартири та кількох офісних приміщень, що дозволяє використовувати його як готовий орендний бізнес, поєднання житла й роботи, або для власного офісу / салону / клініки.



Основні характеристики:
* Площа — 100 м²
* Поверх — 1-й
* Формат — житлова + комерційна площа
* Стан — робочий, з орендарями
* Окремий вхід, зручне планування
* Комунікації підключені, приміщення у власності



Переваги об’єкта:

* Діючі орендарі— стабільний дохід із першого дня
* Універсальне планування -- можливе розділення або об’єднання площ
* Престижна локація — активний пішохідний і транспортний трафік
* Поруч метро “Мінська”, житлові комплекси, магазини, офіси
* Висока ліквідність — ідеальний варіант для інвестора



Інвестиційна привабливість:

Приміщення вже здається в оренду на довгостроковій основі.
Покупець отримує **готовий бізнес із гарантованим щомісячним доходом.
Можлива переорієнтація під власний офіс, салон, кабінет або житло.



Деталі, орендна ставка та умови придбання — за запитом.
Ідеальна пропозиція для інвестора або власника бізнесу, який цінує стабільність, дохідність та локацію у серці Оболоні.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 14 поверхів. Торг доречний. Комісія за послуги 5 %