#17783 ЖК Варшавський 3
Продаж фасадного нежитлового приміщення вільного призначення, правильної форми площею 82,1 м2 по вул. Олександра Олеся 17 (будівельний №7.4).
Відеоогляд за запитом.

Нежитловий фонд Окремий вхід, 1 поверх, два великі панорамні вітринні вікна на фасад будинку та гостьовий паркінг. Має можливість перепланування на два входи. Приміщення дуже світле та розташоване зразу поруч з парадним входом біля під'їзду та великим гостєвим паркінгом, що дає можливість вільного розвантаження автомобілів.
У приміщенні лазерна стяжка підлоги, санвузол, вентканал, радіатори опалення, пожежна сигналізація, електрика 15 кВт (можливість збільшення), приміщення правильної форми.
Стан - від забудовника.
Будинок будівель та введень в експлуатацію у листопаді 2023 року.
Ключі, ремонт, отримання права власності у будь-який час.
Під будь-яку діяльність (банк, аптека, магазин, салон, студія, лабораторія, кафе та ін.)

Приміщення:
• Будинок №7.4
• Фасад
• Функціональне правильне планування
• Висота стелі h = 3600
• Загальна площа – 82,1 м2
• Поверх 1
• Електрика 15 кВт (можливість збільшення)
• Два панорамні вітринні вікна

Про комплекс:
• Комфорт клас
• Кількість будинків у ЖК Варшавський3 - 15 та три з них відразу напроти ТРЦ Ретровіль
• Власна експлуатаційна служба
• Майбутня кількість квартир у ЖК до 4800
• Близьке розташування до ТРЦ Ретровіль (прямо напроти)
• Піша доступність до станції метро «Варшавська»

Поруч:
• ТРЦ Ретровіль
• ЖК Варшавський, ЖК Варшавський 2, ЖК Варшавський Плюс (наступні черги Варшавського), ЖК Ліпінка, ЖК Крістер Град, ЖК Замковецький, ЖК 7 квартал.
• АЗС, Супермаркет «Новус»
• Магазини, кафе, ресторани, медична, господарська та транспортна інфраструктура
• Дошкільні заклади та школи

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в офісному центрі, Банківське приміщення, Виробниче приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 25 поверхів. У приміщенні 1 кімната. Комісія за послуги 5 %