#26457 Продаж фасадного торгового приміщення у Солом'янському районі (вул. Шовкуненка 8/20)

Основні характеристики:
Локація:

престижний район біля центру Києва

поруч сучасні ЖК "Малахіт", "Олександрія"

напроти в'їзд до Ultramarket, Eva, Нова Пошта

7 хвилин пішки до метро "Вокзальна"

оточення: офіси, банки, НАБУ

Параметри приміщення:

Загальна площа: 72 м² (36,1 34,0 1,9)

Висота стелі: 3 метри

Будинок: "сталінка" з міцними перекриттями

Електропотужність: 12 кВт

Стан та особливості:
Проведений капітальний ремонт - готовий до використання
Окремий вхід та витрини - ідеально для торгівлі.
Парковка перед приміщенням - зручність для клієнтів
Стабільний орендар - кондитерська "Галя Балувана" (4 роки роботи)
Довгостроковий договір оренди - гарантований дохід

Фінансові умови:
Ціна: 223 000 у.о. (3 100 у.о./м²)
Інвестиційна привабливість:

висока ліквідність через вигідне розташування

можливість збільшення орендної ставки

потенціал для різних видів бізнесу (кафе, магазин, аптека тощо)

Чому варто купити?
Готовий бізнес - не потребує додаткових вкладень
Стабільний дохід - перевірений орендар
Перспективне місце - зростаючий трафік через новобудови
Зручність - паркування, транспортна доступність

Ідеальний варіант для інвестора чи готового бізнесу у самому центрі подій!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в офісному центрі, Офісне приміщення, Склад. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. У приміщенні 2 кімнати. Комісія за послуги 5 %