690 000 $
4 313  $/м²
приміщення вільного призначення, приміщення для надання послуг, офісне приміщення
160 м²
2021 рік побудови
сьогодні
вчора
0 (сьогодні 0, вчора 0)
Опис
Продаж офісу з орендарем | ЖК «Ярград»

Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15, центр Києва

Сучасний офіс у житловому комплексі бізнес-класу з продуманим плануванням та власною терасою.
Об’єкт уже зданий в оренду та забезпечує стабільний грошовий потік — готовий орендний бізнес для інвестора.

Вартість та дохідність

Ціна продажу: 690 000 $

Без комісії для покупця

Орендний дохід: 7 500 $ / місяць

Інвестиційні показники:
— Річний дохід: 90 000 $
— Рентабельність (ROI): ≈ 13,04 % річних
— Окупність: ≈ 7,7 року
— Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід

Основні характеристики

Площа: 160 м²

19 робочих місць

рецепція

кабінет керівника

переговорна кімната

2 санвузли

кухня

власна тераса

підземний паркінг

встановлений генератор

⭐ Переваги об’єкта

✔ центральна локація
✔ автономність і комфорт для бізнесу
✔ ліквідний актив із довгостроковою інвестиційною привабливістю
✔ готовий орендний бізнес без додаткових вкладень

Перегляд — у зручний для вас час за попередньою домовленістю.
Відеоогляд надається за запитом.

Також доступні інші комерційні приміщення — підберу варіанти та організую перегляд.
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. У будівлі 19 поверхів. Будинок побудований в 2021 році. Комісія за послуги 5 %
FLATPRIME
Верифікований профіль
1
Рік досвіду
2
Верифіковані рекомендації
4
Місяці на сайті
Активних оголошень 41
Ексклюзивних об'єктів 0
Рекламна активність 18226
Останній візит на сайт сьогодні
Рекомендувати
Вашу скаргу прийнято!
Оберіть спосіб підтвердження
Щоб вашу рекомендацію було зараховано, підтвердіть свою особистість
* Особисті дані не відображатимуться на сайті та слугуватимуть лише для підтвердження особистості.
Як верифікуватись через Дію?
Зчитайте QR-код сканером у застосунку Дія й підтвердьте авторизацію Дія.Підписом
QR-код буде дійсний ще 02:00
Як верифікуватись через Bankid?
Верифікація BankID відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.
Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:

1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.

Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Як верифікуватись через Дію?
Верифікація Дія відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.
Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:

1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.

Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Вітаємо!
Рекомендацію зараховано!
Незабаром рекомендація зʼявиться на сторінці рієлтора.
Рекомендацію не зараховано.
Ви вже залишали рекомендацію даному рієлтору.
В пропозиції є незбережені дані.