Продаж офісу з орендарем | ЖК «Ярград»

Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15, центр Києва

Сучасний офіс у житловому комплексі бізнес-класу з продуманим плануванням та власною терасою.
Об’єкт уже зданий в оренду та забезпечує стабільний грошовий потік — готовий орендний бізнес для інвестора.

Вартість та дохідність

Ціна продажу: 690 000 $

Без комісії для покупця

Орендний дохід: 7 500 $ / місяць

Інвестиційні показники:
— Річний дохід: 90 000 $
— Рентабельність (ROI): ≈ 13,04 % річних
— Окупність: ≈ 7,7 року
— Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід

Основні характеристики

Площа: 160 м²

19 робочих місць

рецепція

кабінет керівника

переговорна кімната

2 санвузли

кухня

власна тераса

підземний паркінг

встановлений генератор

⭐ Переваги об’єкта

✔ центральна локація
✔ автономність і комфорт для бізнесу
✔ ліквідний актив із довгостроковою інвестиційною привабливістю
✔ готовий орендний бізнес без додаткових вкладень

Перегляд — у зручний для вас час за попередньою домовленістю.
Відеоогляд надається за запитом.

Також доступні інші комерційні приміщення — підберу варіанти та організую перегляд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. У будівлі 19 поверхів. Будинок побудований в 2021 році. Комісія за послуги 5 %